Jens Otto Krags Gade 6, 1. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Vandudsigt

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 3-værelses lejlighed fra 2006 på Islands Brygge med god planløsning, dobbelt altan og lys fra begge sider. Baseline på 7,14 mio. kr. justeres op da boligen har klart bedre tilstand og amenities end de ældre comps (1960'erne), men ligger under de nyere luksusbygninger; sammenligningen med 3-værelses comps fra 2006-2009 (8,2-9,0 mio. kr.) samt de særlige kvaliteter (moderne rammer, udgang til altan i begge ender, rolige omgivelser) støtter en pris omkring 8,15 mio. kr.

Mægler skriver

Her får du en lejlighed på populære Islands Brygge, hvor hverdagen glider let – både inde og ude. Planløsningen er veludnyttet med et åbent opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue ligger i forlængelse af hinanden og samler hjemmet i ét naturligt midtpunkt. Lyset er gavmildt her, for det flyder ind fra begge sider, og med udgang til en altan i hver ende af det store opholdsrum bliver udearealerne en integreret del af boligen. Rammerne er moderne og velfungerende, så det er nemt at flytte ind og tage boligen i brug med det samme. Køkkenet er enkelt og funktionelt, og badeværelset er indrettet med separat bruseniche og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Begge værelser har gode opbevaringsmuligheder uden at gå på kompromis med rummenes anvendelse. Den ene altan vender mod øst og fanger morgensolen, mens den anden ligger mod vest og inviterer til lange, lyse aftener. Samtidig er der kig til både vand og grønne omgivelser, som skaber en rolig kontrast til byens liv. Beliggenheden er perfekt til jer, der gerne vil have byen tæt på, men stadig værdsætter luft og grønne omgivelser. Amager Fælled ligger få minutter væk og giver adgang til åbne vidder, løberuter og natur, der skifter med årstiderne. Fra adressen kan de fleste distancer klares på cykel eller med metro, men foretrækker I gåben, kan både Netto, indkøb, skole og daginstitution nås indenfor 500 meter. En bolig til jer, der ønsker moderne rammer, god planløsning og en hverdag, hvor både lys, udsigt og beliggenhed spiller skønt sammen.

Lignende boliger

Viggo Kampmanns Plads 7, 2. th.

2300 København S

7.795.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 5B, 4. th.

2300 København S

5.195.000 kr.

Jagtvej 215A, 7. 2.

2100 København Ø

5.295.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 5B, 3. th.

2300 København S

5.145.000 kr.

Cylindervej 15, 2. th.

2450 København SV

7.395.000 kr.

Tallinngade 8, 4. tv.

2150 Nordhavn

14.750.000 kr.

Cylindervej 18, st.

2450 København SV

5.995.000 kr.

Lille Strandvej 26, 3. 4.

2900 Hellerup

6.695.000 kr.