← Tilbage til boliger
Carlsmindeparken 43, Søllerød 2840 Holte, billede 1 af 1

Carlsmindeparken 43

2840 Holte

Fra Danbolig

13.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
179
Grundstørrelse
1002
Boligtype
Rækkehus
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Kælder

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 11,6–13,9 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en velholdt rækkehus på 1.002 kvm grund med god forhold mellem bolig og grundareal, hvilket ligger i øverste del af sammenlignelige rækkehuse. Beliggenheden ved søen på samme niveau som sammenlignelige boliger samt kvaliteten af indretningen og lyset retfærdiggør en pris omkring 4-5 procent over markedsniveauet.

lysroligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Fra entréen til bryggerset med separat indgang er det tydeligt, at der er tænkt på hverdagspraktikken. Gæstetoilet med brus er placeret praktisk i husets entré.

Køkken

Planløsningen samler køkkenalrum og stue i åben forbindelse, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude. Køkkenet er placeret funktionelt i forhold til både bryggers og spiseafsnit.

Alrum

Fra alrummet er der nem adgang til terrassen, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret.

Stue

Den høje beliggenhed giver fra stuen et flot kig til Geels Skov, som danner en grøn og rolig baggrund.

Bryggers

Bryggerset har separat indgang.

Værelser

Boligens værelser ligger diskret, så der er ro og privatliv til hele familien. Med fire regulære værelser og et centralt badeværelse glider dagligdagen let, både for børn og voksne.

Badeværelse

Der er et centralt badeværelse. Kælderen har et badeværelse.

Kælder

Den rummelige kælder bidrager med ekstra plads til hobby, kreative projekter, træning eller hjemmekontor, og med flere disponible rum med højt til loftet, et badeværelse og et separat viktualierum er mulighederne mange.

Terrasse

Den sydvestvendte terrasse er ideel til hyggelige stunder under åben himmel, med udsigt over kvarteret og en fredelig atmosfære.

Have

Haven indrammer ejendommen med 1002 m² grønne omgivelser og beplantning, der sikrer både privatliv og smukke rammer året rundt.

Beliggenhed

Boligen ligger privat og ugenert, med et skønt lysindfald og flot udsigt til kvarterets grønne omgivelser fra den sydvendte facade. Carlsmindeparken byder på et attraktivt nærmiljø for den moderne familie, hvor natur og bekvemmelighed går hånd i hånd. Med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og et rigt foreningsliv er hverdagen nem at få til at fungere. Områdets stisystemer og naturskønne omgivelser indbyder til daglige gåture, motion og fællesskab, og den trygge atmosfære gør området populært for både børn og voksne. I 2024 modtog Carlsmindeparken hædrende omtale fra Rudersdal Kommune, og bebyggelsen udmærker sig ved at være bevaringsværdig og usædvanligt fint tilpasset det skrånende landskab ned mod den lille sø. Pendlervenligheden er i top med nem adgang til motorvejen og kort afstand til København, hvilket gør hverdagen ekstra fleksibel. I befinder jer tæt på naturen og kun 5 minutters gang fra Søllerød Kro.

Øvrigt

Carlsmindeparken 43 i Søllerød giver jer mulighed for at bo i et sjældent udbudt villa, hvor arkitektur, funktionalitet og atmosfære mødes i en helhed, der gør hverdagen til noget særligt. Indretningen emmer af kvalitet og velholdte materialer. Her får I plads til både afslapning og samvær i harmoniske rammer. Her får I en boligoplevelse udover det sædvanlige, hvor kvalitet, beliggenhed og atmosfære tilsammen skaber trygge og gennemtænkte rammer for livet – et sted med plads til nærvær, ro og frihed i mange år frem.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.