Stavnsbjerg Alle 37

2860 Søborg

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 147 m² med 4 værelser ligger tæt på baseline på 7,3 mio. kr. Beskrivelsen fremhæver moderne køkken med store vinduer, terrasse og haven – kvaliteter der matcher godt med comps, men der er ingen tegn på nylig større renovering som flere comps har. Byggeår 1936 uden energimærke er ikke en ulempe, men heller ikke et plus sammenlignet med nogle comps med energiklasse. En lille nedadjustering på ca. 3 % til ca. 7,1 mio. kr. er passende.

Mægler skriver

Velkommen til Stavnsbjerg Allé 37 – en rummelig og velholdt villa på hele 251 etagemeter. Her får du en beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder såsom indkøb, daginstitutioner, offentlig transport og dejlige grønne områder. Boligen er velholdt og byder på en indkørsel samt en skøn have med terrasse, perfekt til hyggeligegrillaftener med venner og familie. Haven rummer desuden en græsplæne, hvor både børn og voksne kan slå sig løs og nyde sommer månederne. Når du træder ind i huset, mødes du af en lys og åben entré med plads til at smide sko og overtøj. Entréen fungerer som et naturligt fordelings punkt i boligen og giver adgang til både køkken og stue. Køkkenet er et af boligens absolutte højdepunkter. Her bliver du mødt af store gulv-til-loft vinduer/skydedøre, som fylder rummet med et fantastisk naturligt lys. De elegante skydedøre kan åbnes direkte ud til haven, hvilket skaber en unik fornemmelse af at bringe uderummet indenfor – perfekt til sommerens morgenkaffe eller når middagen flytter udenfor på de varme dage. Køkkenet er moderne, lyst ogfunktionelt indrettet med god skabs- og bordplads, og der er plads til at indrette en hyggelig spiseafdeling,hvor familien kan samles til måltiderne. Fra entréen ledes du videre op til husets stueetage, hvor du finder en rummelig stue. Her er der god plads til både sofagruppe og spisestue, hvis man ønsker det. Fra stuen er der adgang til tre gode værelser som nemt kan indrettes efter behov – hvad enten det er som børneværelser, soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. På samme etage finder du også et badeværelse. Villaens kælder byder på mange ekstra kvadratmeter, der giver dig en fleksibilitet. Her finder du tredisponible rum, som kan indrettes og anvendes præcis efter dine behov, hvad det enten er som kreativt værksted, et hobbyrum, et ekstra opholdsrum til de større børn eller blot praktisk opbevaringsplads –mulighederne er mange. I kælderen ligger også et praktisk vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt endnu et badeværelse, hvor der endda er badekar, så du kan nyde et afslappende karbad efter en lang dag. Alt i alt er Stavnsbjerg Allé 37 en bolig, der kombinerer moderne komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Her får du en villa, der er indrettet med tanke på hverdagslivets behov, men som også rummer plads til de små og store stunder med familie og venner.

Lignende boliger

Byvolden 24

2740 Skovlunde

6.495.000 kr.

Stensbyvej 6

2740 Skovlunde

6.495.000 kr.

Stavlundvej 18

2770 Kastrup

5.495.000 kr.

Violvej 13

2600 Glostrup

5.895.000 kr.

Agerlandsvej 17

2300 København S

8.700.000 kr.

Saturnvej 30

8723 Løsning

2.085.000 kr.

Åvendingen 48

2700 Brønshøj

7.495.000 kr.

Oliefabriksvej 258

2770 Kastrup

8.495.000 kr.