Aldershvilevej 100, 1. m.

2880 Bagsværd

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Måleboligens 129 m² og 5 værelser er betydeligt større end comps (85-88 m², 3 værelser), hvilket ville retfærdiggøre en merpris. Men måleboligens 1973-opføring og gennemsnitlig stand står i skarp kontrast til comps fra 2017-2018 med moderne features. Justeringen nedad fra baseline (4,76 mio.) afspejler denne aldersforskels vægt samt at comps-porteføljen kun omfatter 3-værelseslejligheder, hvilket indikerer, at større 5-værelsesboliger kan være mindre efterspurgt eller kommande med påkrævet renovering.

Mægler skriver

Denne indbydende og veludnyttede ejerlejlighed på hele 129 m² fordelt på to etager tilbyder en særlig kombination af rummelighed, komfort og en attraktiv beliggenhed i et af Bagsværds mest efterspurgte kvarterer. Her bosætter du dig i et roligt område, hvor du har gåafstand til både Bagsværd Station, dagligvareindkøb, skoler, sportsfaciliteter og flere af de grønne områder, der gør Bagsværd til et attraktivt sted at bo – herunder den naturskønne Bagsværd Sø. Lejligheden byder på fire gode værelser og en stor, lys stue, hvilket giver mulighed for en fleksibel indretning, uanset om du har behov for flere soveværelser, hjemmekontor eller et ekstra hobbyrum. De store vinduespartier i boligen sikrer et behageligt lysindfald dagen igennem, og den gode loftshøjde bidrager til en åben og indbydende atmosfære. Fra stuen træder du direkte ud på den sydvestvendte altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet. Altanen er et dejligt sted at nyde eftermiddags- og aftentimerne, og dens placering giver et lunt og behageligt uderum, som kan bruges det meste af året – til hverdag såvel som til hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er funktionelt opbygget med god skabs- og bordplads, hvilket gør det nemt at holde orden og skabe overblik i hverdagen. Muligheden for at indrette en spiseplads gør rummet ekstra anvendeligt og skaber et naturligt samlingspunkt, hvor familien kan mødes over måltiderne. Fra entréen har du desuden adgang til et af boligens værelser, et pænt badeværelse med vaskefaciliteter samt trappen til førstesalen, hvor de resterende værelser og et extra toilet ligger samlet. Denne planløsning gør hjemmet både praktisk og privat – ideelt for familier, der ønsker en adskillelse mellem opholdsrum og soveafdeling. Til ejendommen hører en velholdt fælles have, som kan benyttes til afslapning, leg eller socialt samvær. Derudover finder du et fællesrum i kælderen, der står til rådighed for beboerne og giver mulighed for at afholde mindre arrangementer og sammenkomster i et uformelt og funktionelt miljø. Der er samtidig mulighed for fast parkeringsplads, hvilket gør hverdagen væsentlig lettere – særligt for dem, der pendler eller ofte er på farten. Alt i alt får du her en bolig, der kombinerer mange af de kvaliteter, der sjældent findes samlet: masser af plads, en velovervejet indretning, en eftertragtet beliggenhed og en hyggelig atmosfære både inde og ude. Det er en lejlighed, som henvender sig til både par og familier, der ønsker at bo i et roligt, men centralt område med kort afstand til alt det, man har brug for i hverdagen. Kontakt os for en fremvisning – denne lejlighed fortjener at blive oplevet i virkeligheden.

Lignende boliger

Buegården 13, st. tv.

2880 Bagsværd

1.895.000 kr.

Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3.

2880 Bagsværd

5.695.000 kr.

Granvej 105, st. 4.

2880 Bagsværd

5.495.000 kr.

Bondehavevej 10G, st. tv.

2880 Bagsværd

3.649.000 kr.

Aldershvilevej 151

2880 Bagsværd

15.795.000 kr.

Bagsværd Hovedgade 99, 4. j.

2880 Bagsværd

1.495.000 kr.

Vandkarsevej 38

2880 Bagsværd

6.795.000 kr.

Bagsværdvej 95

2800 Kongens Lyngby

3.695.000 kr.