← Tilbage til boliger
75 etagemeter på stemningsfulde Wildersgade., billede 1 af 3
1 / 3

Wildersgade 31, st. tv.

1408 København K

Fra Home.dk

5.495.000 kr.

Vurderet 18% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
49
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1933
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,1 mio. kr.

18% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er gennemrenoveret med luksuriøs standard og særlige features (hems, gulvvarme, spa-inspireret badeværelse), hvilket retfærdiggør præmie til baseline. Comps viser spredning fra 61-113k kr/m², men den høje renoveringsstandard og moderne luksusudtryk placerer denne bolig i øvre del; justeringen på ca. 16% over baseline afspejler stand og specielle kvaliteter uden at overstige hvad sammenligneligt renoverede 2-værelses-lejligheder i området kommanderer.

luksuriøsmoderne

Mægler skriver

Køkken-alrum

Ved første skridt mødes man af et spektakulært køkken-alrum, hvor de høje lofter og det åbne miljø skaber en imponerende atmosfære. Her smelter æstetik og hverdagsliv naturligt sammen i et rum, der indbyder til både lange middage og hyggelige aftener med venner og familie.

Hems

Over alrummet svæver den store hems, som tilfører boligen en helt særlig karakter. Her er plads til alt fra hjemmekontor og ekstra opholdsrum til en privat hjemmebiograf eller kreative udfoldelser – kun fantasien sætter grænser.

Soveværelse

Den eksklusive underetage er indrettet med samme kompromisløse tilgang til komfort og design. Med gulvvarme, radonsikring og en stemning, der leder tankerne hen på et boutiquehotel, er soveværelset skabt som en rolig og indbydende oase midt i byen.

Badeværelse

Badeværelset fortsætter den gennemførte stil med gulvvarme, spa-inspirerede detaljer og en elegant materiale palette, der understreger boligens luksuriøse udtryk.

Øvrigt

På en af Christianshavns mest stemningsfulde adresser, i Wildersgade 31, st. tv., gemmer der sig en bolig, som føles mere som en New York-lejlighed end en klassisk københavnerlejlighed. Fordelt over to etager og med en imponerende hems på toppen byder de 75 etagemeter på en helt særlig kombination af rå elegance, gennemtænkt funktionalitet og eksklusive detaljer. Lejligheden er gennemrenoveret med stor sans for materialer og rumfornemmelse. Overalt i boligen mødes man af smukke snedkerdetaljer og skræddersyede løsninger, som tilfører personlighed og gør hver eneste kvadratmeter udnyttet til perfektion. En sjældent udbudt bolig med international stemning, eksklusive kvaliteter og en beliggenhed midt i det eftertragtede Christianshavn – tæt på kanaler, caféer og det pulserende byliv, men med en helt særlig ro bag de historiske facader.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Christianshavn - City

32 95 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.