Wildersgade 31, st. tv.
1408 København K
Fra Home.dk
5.495.000 kr.
Vurderet 18% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 49 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1933
- Energimærke
- C
Boligen har
- Gulvvarme
26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,4–5,1 mio. kr.
18% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er gennemrenoveret med luksuriøs standard og særlige features (hems, gulvvarme, spa-inspireret badeværelse), hvilket retfærdiggør præmie til baseline. Comps viser spredning fra 61-113k kr/m², men den høje renoveringsstandard og moderne luksusudtryk placerer denne bolig i øvre del; justeringen på ca. 16% over baseline afspejler stand og specielle kvaliteter uden at overstige hvad sammenligneligt renoverede 2-værelses-lejligheder i området kommanderer.
Mægler skriver
Køkken-alrum
Ved første skridt mødes man af et spektakulært køkken-alrum, hvor de høje lofter og det åbne miljø skaber en imponerende atmosfære. Her smelter æstetik og hverdagsliv naturligt sammen i et rum, der indbyder til både lange middage og hyggelige aftener med venner og familie.
Hems
Over alrummet svæver den store hems, som tilfører boligen en helt særlig karakter. Her er plads til alt fra hjemmekontor og ekstra opholdsrum til en privat hjemmebiograf eller kreative udfoldelser – kun fantasien sætter grænser.
Soveværelse
Den eksklusive underetage er indrettet med samme kompromisløse tilgang til komfort og design. Med gulvvarme, radonsikring og en stemning, der leder tankerne hen på et boutiquehotel, er soveværelset skabt som en rolig og indbydende oase midt i byen.
Badeværelse
Badeværelset fortsætter den gennemførte stil med gulvvarme, spa-inspirerede detaljer og en elegant materiale palette, der understreger boligens luksuriøse udtryk.
Øvrigt
På en af Christianshavns mest stemningsfulde adresser, i Wildersgade 31, st. tv., gemmer der sig en bolig, som føles mere som en New York-lejlighed end en klassisk københavnerlejlighed. Fordelt over to etager og med en imponerende hems på toppen byder de 75 etagemeter på en helt særlig kombination af rå elegance, gennemtænkt funktionalitet og eksklusive detaljer. Lejligheden er gennemrenoveret med stor sans for materialer og rumfornemmelse. Overalt i boligen mødes man af smukke snedkerdetaljer og skræddersyede løsninger, som tilfører personlighed og gør hver eneste kvadratmeter udnyttet til perfektion. En sjældent udbudt bolig med international stemning, eksklusive kvaliteter og en beliggenhed midt i det eftertragtede Christianshavn – tæt på kanaler, caféer og det pulserende byliv, men med en helt særlig ro bag de historiske facader.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Christianshavn - City
32 95 14 00
Lignende boliger
Wildersgade 17
1408 København K
16.995.000 kr.
Wildersgade 2A, 3. tv.
1408 København K
9.250.000 kr.
Dag Hammarskjölds Allé 1B, 4.
2100 København Ø
33.000.000 kr.
Sankt Jakobs Gade 9, st. tv.
2100 København Ø
11.495.000 kr.
Holsteinsgade 19, 4. th.
2100 København Ø
13.495.000 kr.
Fredericiagade 84, st. tv.
1310 København K
25.500.000 kr.
Amagerbrogade 11, 2. tv.
2300 København S
11.495.000 kr.
Nørre Voldgade 8, 1.
1358 København K
16.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.