Ingstrup Alle 10B

2770 Kastrup

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Højt til loftet
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 2011 med moderne stand, 245 m² og 9 værelser på generøs grund. Baseline på 11,87 mio. kr justeres ned til 11,5 mio., da comps viser at større moderne villaer (230-245 m²) fra 2011-2024 handler omkring 45-50 kr/m² snarere end det højere niveau, og flere nyere comps (2023-2024) med lignende stand ligger i 10,7-11,8 mio.

Mægler skriver

Villaen fra 2011 byder på hele 245 m² i ét plan og imponerer med en generøs loftshøjde samt store vinduespartier, der sammen med de lyse gulve lader dagslyset strømme ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Med ni værelser og tre badeværelser er boligen ideel til både det aktive familieliv, hjemmekontor og komfortable gæsteovernatninger. Den rummelige grund på 983 m² giver gode rammer for privatliv og udeliv, samtidig med at man bor tæt på grønne områder og det lokale byliv. Her får man en bolig, hvor plads, lys og funktionalitet går op i en højere enhed. Ejendommen fremstår velholdt og moderne med en planløsning, der understøtter både hverdag og festlige sammenkomster. Boligens indretning er gennemtænkt med en central stue, der naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Den imponerende loftshøjde på 3,65 meter og det store vinduesparti med direkte udgang til terrassen skaber et lyst, åbent og luftigt miljø. Køkken og spisestue ligger i åben forbindelse, hvilket giver optimale rammer for både madlavning og hyggeligt samvær omkring spisebordet. De syv værelser er fordelt langs en lang fordelingsgang, hvor flere badeværelser er strategisk placeret, så både privatliv og praktisk anvendelighed sikres i hverdagen. Materialevalget er moderne og stilrent med sorte, blanke klinker i køkken og badeværelser, som står i flot kontrast til de lyse vægge og lofter. Samspillet mellem materialer og lys skaber en rolig og elegant atmosfære i hele boligen. Uderummene byder på en stor, solrig terrasse, der indbyder til afslappende morgener med kaffe i solen samt hyggelige stunder med familie og venner. Haven er omkranset af et højt og lukket hegn, hvilket giver en privat og ugeneret ramme om udelivet. Den flisebelagte indkørsel foran huset giver god plads til parkering af flere biler og bidrager til et præsentabelt førstehåndsindtryk. Derudover findes et praktisk skur, som giver ekstra opbevaringsmuligheder til redskaber og udstyr. Samlet set skaber udearealerne en harmonisk forlængelse af boligen og giver gode muligheder for at nyde de lange, lyse dage. Beliggenheden er særdeles familievenlig med både Pilegårdsskolen og Specialbørnehaven Basishuset i kort afstand, hvilket gør hverdagen let og overskuelig for børnefamilier. Dagligvareindkøb klares hurtigt i Rema 1000, som ligger blot cirka 1,3 kilometer fra adressen. Den kollektive transport er også let tilgængelig med busstoppested i nærheden og Tårnby Station inden for kort cykelafstand, hvilket giver gode forbindelser til resten af byen. Samtidig ligger Ugandaskoven inden for omtrent 2 kilometers rækkevidde og byder på skønne naturoplevelser, løbe- og gåture året rundt. Her får man altså en bolig, der kombinerer rolige omgivelser med en praktisk og velfungerende hverdag tæt på alt det nødvendige.

Lignende boliger

Arnborgvej 7

2770 Kastrup

7.995.000 kr.

Sindingvej 12

2770 Kastrup

6.295.000 kr.

Vosborgvej 41

2770 Kastrup

6.750.000 kr.

Ibstrupvej 20A

2820 Gentofte

13.995.000 kr.

Hjallerup Alle 16

2770 Kastrup

10.695.000 kr.

Kikudbakken 10

2730 Herlev

8.195.000 kr.

Liberiavej 41

2770 Kastrup

5.995.000 kr.

Knarreborgvej 14

2770 Kastrup

8.295.000 kr.