Elvergårdsvej 12A

2610 Rødovre

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Pejs
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 1937 med løbende opdateringer og står indflytningsklar; sammenlignelig med 1930'er-1940'er huse i comps'ene som €10,2-11,8 mio (mindre areal). Baseline på 9,69 mio følges tæt, med mindre justering op til 9,85 mio for arkitektonisk værdi, bevaringsværdigt kendskab og premium beliggenhed ved Damhussøen i topkvarterets Rødovre.

Mægler skriver

Nu har I en sjælden mulighed for at blive nye ejere af denne fine gamle dame fra 1937. Det smukke hus har ved opførslen fungeret som en del af Rødovre Mejeri, kaldet ”Flødecentralen” og senere som kurvevarefabrik. Det er bevaringsværdigt, og løbende opdateret indvendigt, så det står flot og indflytningsklart. Boligen ligger i et af Rødovres bedste kvarterer 200 meter fra Damhussøen og -engen. Her er I i gå-afstand til alt det, I har brug for: Rødovre Centrum med 160 butikker, skole ad sikker skolevej og institution. Og med bus, metro og indfaldsveje få minutter væk, er det nemt at komme rundt – ligesom turen til centrum af København kun tager ca. 30 min på cykel. Allerede udefra mødes I af husets – og ikke mindst havens - fantastiske stil. Fra entreen med trappe til 1. sal er der adgang til det store familievenlige køkken-alrum med et køkken fra Svane, der står i perfekt stand med hvidevarer fra Siemens, ovn i en god arbejdshøjde og induktionskogeplade fra 2025. Og som prikken over I’et er her fine fritliggende bjælker og stolper. Ved siden af ligger de to rummelige stuer med brede plankegulve, en hyggelig pejs samt udgang til en overdækket, sydvendt terrasse. Derudover finder I et værelse med skabe og et badeværelse med bruseniche og håndklædetørrer i stueetagen.1. sal har en repos og to hyggelige værelser under taget. Mindre kælder med et stort disp. rum og væskerum med vaskemaskine og tørretumbler. Den fantastiske have er et kapitel for sig med skønne solkroge, fine, velpassede buske og træer samt masser af plads til at boltre sig helt uforstyrret.

Lignende boliger

Nørregårdsvej 287

2610 Rødovre

5.995.000 kr.

Henry Heerups Vej 6

2610 Rødovre

8.795.000 kr.

Nørregårdsvej 235

2610 Rødovre

6.995.000 kr.

Tårnvej 383B

2610 Rødovre

4.995.000 kr.

Kirkesvinget 14

2610 Rødovre

7.795.000 kr.

Ved Fæstningen 1

2610 Rødovre

7.699.000 kr.

Vamdrupvej 22

2610 Rødovre

7.495.000 kr.

Hviddingvej 64B

2610 Rødovre

5.495.000 kr.