Gyngemose Parkvej 24, 1. th.

2860 Søborg

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 100 m² med 4 værelser fra 2007 ligger tæt på baseline. Comps viser kr/m² mellem 41.500 og 52.800 for sammenlignelige 4-værelses lejligheder fra 2007-2013; medianen ligger omkring 48.000-49.000. Måleboligen har lys moderne karakter, altan og grønne omgivelser som beskrevet, men uden særlig renovering eller energimærke som nogle comps, hvilket retfærdiggør et mindre nedslag fra baseline på godt 4.680.000.

Mægler skriver

Denne ejerlejlighed på 100 m² i Søborg fremstår lys og moderne, opført i 2007 med fokus på funktionalitet og gode lysindfald. Boligen rummer fire værelser, hvor den åbne planløsning binder opholdsrummene sammen og skaber en indbydende atmosfære i hverdagen. Med tre gode soveværelser og en rummelig stue er der plads til både familieliv og hjemmekontor. De store glaspartier i stuen inviterer dagslyset indenfor og giver direkte udgang til en altan, hvor udelivet kan nydes med kig til de grønne omgivelser, der omkranser ejendommen. Indretningen er præget af et gennemgående lyst interiør og trægulve, der skaber et roligt udtryk i alle rum. Køkkenet er holdt i et stilrent design med god skabsplads og bordflader, der er placeret i naturlig forlængelse af spise- og opholdsstuen. Planløsningen er gennemtænkt med adgang til boligens værelser, hvilket giver en god balance mellem sociale zoner og private soveafdelinger. Badeværelset er opført med mørke fliser, der giver en kontrast til de lyse opholdsrum, og rummet er indrettet med separat vaskesøjle, hvilket tilføjer en praktisk dimension til boligens daglige funktioner. Udenfor venter en altan med plads til havemøbler, hvorfra man kan betragte det grønne fællesareal, der er anlagt med græs og stier. De store vinduespartier fra gulv til loft sørger for, at naturen opleves som en integreret del af boligen. Ejendommen er placeret i et område med gode rammer for udeliv, hvor den omkringliggende beplantning og de åbne arealer giver luft og ro. Det er en bolig for dig, der ønsker en velfungerende base, hvor kombinationen af moderne arkitektur og nærheden til grønne arealer går op i en højere enhed. Beliggenheden er velegnet til en aktiv hverdag, hvor faciliteterne ligger inden for kort rækkevidde. Indkøb klares nemt hos REMA 1000 blot 600 meter fra hoveddøren, mens børnefamilier har glæde af nærheden til både daginstitutionen Børnehuset Paletten og Enghavegård Skole. For de aktive er muligheden for en svømmetur i Blaagaard Svømmehal inden for rækkevidde, og en gåtur omkring søen ved Gyngemose giver luft i en travl hverdag. Offentlig transport er let tilgængelig via busstoppestedet på Mørkhøjvej, hvilket sikrer en nem forbindelse til resten af hovedstadsområdet.

Lignende boliger

Gyngemose Parkvej 22, st. th.

2860 Søborg

4.750.000 kr.

Gyngemose Parkvej 24, st. mf.

2860 Søborg

3.995.000 kr.

Gaaseager 71

2600 Glostrup

5.195.000 kr.

Amager Strandvej 156D, 1. tv.

2300 København S

6.295.000 kr.

Kirkebjerg Parkvej 2A, 3. tv.

2600 Glostrup

4.295.000 kr.

C.F. Møllers Allé 62, 4. tv.

2300 København S

5.595.000 kr.

Birketinget 14, 2. 5.

2300 København S

4.495.000 kr.

Buddinge Hovedgade 78A, st.

2860 Søborg

2.995.000 kr.