Andreas Bjørns Gade 28, 2. th.

1428 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger tæt på comp-baseline på 7,51 mio. kr. Med 75 m² og 4 værelser matcher den størrelse og rumnedeling godt, og den centrale Christianshavn-beliggenhed med særlig gårdaltan-kvalitet samt lys indretning svarer til de bedre comps. En lille justering ned til 7,45 mio. kr afspejler at den ikke tilbyder moderne energi-/renovering som nogle comps, men værdsetter alligevel den attraktive gård- og altankvalitet.

Mægler skriver

Velkommen til Andreas Bjørns Gade 28, 2. th. – en lys og velindrettet lejlighed med en attraktiv beliggenhed på Christianshavn, hvor en gennemtænkt planløsning, to altaner og et fantastisk gårdmiljø går op i en højere enhed. Boligen fremstår med en fleksibel indretning, der passer til mange forskellige behov. Her er mulighed forto gode og regulære soveværelser, et lyst opholdsrum med plads til både spiseafdeling og sofamiljø, et funktionelt køkken samt et badeværelse med bruseplads. Planløsningen gør lejligheden oplagt som delelejlighed, til parret med behov for ekstra værelse, den enlige, der ønsker god plads, eller den lille familie. Et af lejlighedens helt store aktiver er de to altaner. Fra morgen til aften kan solen følges fra den ene altan til den anden. Den imponerende, store altan mod den grønne gård er et sjældent udbud og fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Mod gaden venter endnu en altan, hvor aftensolen kan nydes, mens det skrå kig mod kanalen tilfører boligen en særlig stemning. Til ejendommen hører et af områdets mest indbydende fælles gårdmiljøer. Det store, grønne gårdareal eranlagt med græsplæner, træer, legepladser og hyggelige opholdsområder med bord-bænkesæt, som skaber de perfekte rammer for både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og naboer. Her fårman en fredelig oase midt i byen – en kvalitet, som er svær at finde i København. Andreas Bjørns Gade er en rolig og eftertragtet adresse, hvor du bor tæt på alt det, der gør Christianshavn til et af Københavns mest populære kvarterer. Kanalerne, de hyggelige brostensgader og den maritime atmosfære danner en unik ramme om hverdagen, mens caféer, restauranter, specialbutikker og dagligvareindkøb ligger inden for få minutters gang. Samtidig er der kort afstand til metro, Indre By, Christianshavns Vold, havnebadene og Islands Brygge, så både natur, byliv og nem transport er lige ved hånden. Her får du en bolig med en sjælden kombination af ro, grønne omgivelser og en central beliggenhed – alt sammen i hjertet af Christianshavn.

Lignende boliger

Andreas Bjørns Gade 1, 2. tv.

1428 København K

7.495.000 kr.

Andreas Bjørns Gade 16, 1. th.

1428 København K

5.395.000 kr.

Andreas Bjørns Gade 4, st.

1428 København K

8.995.000 kr.

Andreas Bjørns Gade 24, st. th.

1428 København K

4.995.000 kr.

Burmeistersgade 5, 1. tv.

1429 København K

5.650.000 kr.

Engelsborgvej 28D, 2. th.

2800 Kongens Lyngby

2.995.000 kr.

Anders Henriksens Gade 3, 3. tv.

2300 København S

4.595.000 kr.

Borups Allé 249A, 2. th.

2400 København NV

4.245.000 kr.