Andreas Bjørns Gade 1, 2. tv.

1428 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt badeværelse
• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 6.78 mio. justeres op til 7.1 mio. Lejligheden har nyere badeværelse, altan og god stand, sammenlignelig med 3-værelses comps på 72–76 m² som handler for 101–104 kr/m². På 72 m² indikerer det omkring 7.3 mio., men modsat står mod at nogle comps med klassisk charm handler lidt lavere; 7.1 mio. afspejler øvre-middle købeprisen for denne størrelse og stand.

Mægler skriver

Velkommen til Andreas Bjørns Gade 1, 2. tv. – en charmerende og veldisponeret 3-værelses lejlighed på en særdeles attraktiv beliggenhed i hjertet af Christianshavn. Lejligheden fremstår i flot stand og byder på en gennemtænkt planløsning, der gør den ideel for både den enlige, parret eller som delelejlighed. Den rummelige stue er lejlighedens naturlige samlingspunkt med et skønt lysindfald og direkte udgang til en dejlig altan. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder. I åben forlængelse ligger endnu et opholdsrum, der oplagt kan indrettes som spisestue – eller nemt anvendes som et ekstra soveværelse alt efter behov. Soveværelset er roligt placeret ud mod gården, hvilket giver en behagelig og tilbagetrukket atmosfære. Badeværelset er stort og nyere med separat bruseplads samt egne vaskefaciliteter – en sjælden komfort i ældre ejendomme. Køkkenet er lyst og rummeligt med god skabsplads og fine arbejdsforhold, perfekt til både hverdagsmadlavning og gæster. Ejendommen byder desuden på et attraktivt fælles gårdmiljø med grønne omgivelser, legeplads til børnene og hyggelige kroge til afslapning og samvær. Beliggenheden på Christianshavn er noget helt særligt – roligt og tilbagetrukket på en brostensbelagt gade, men samtidig tæt på det pulserende byliv. Du er kun få skridt fra kanalerne og de grønne volde, som indbyder til gåture, løb og ophold i det fri. Området er kendt for sin unikke atmosfære med caféer, specialbutikker og en maritim stemning, der gør det til et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. En yderst attraktiv og indflytningsklar lejlighed med charme, sjæl og en beliggenhed i særklasse.

Lignende boliger

Andreas Bjørns Gade 28, 2. th.

1428 København K

7.795.000 kr.

Andreas Bjørns Gade 16, 1. th.

1428 København K

5.395.000 kr.

Andreas Bjørns Gade 4, st.

1428 København K

8.995.000 kr.

Andreas Bjørns Gade 24, st. th.

1428 København K

4.995.000 kr.

Anders Henriksens Gade 3, 3. tv.

2300 København S

4.595.000 kr.

Burmeistersgade 5, 1. tv.

1429 København K

5.650.000 kr.

Bremensgade 35, 1. tv.

2300 København S

4.295.000 kr.

Grundtvigsvej 3C, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

5.195.000 kr.