Lyneborggade 3, 1. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 62 m² med 3 rum på første sal i 1903-bygning, nær Holmbladsgade og metro. Baseline er 4.620.472 kr. Comps viser 3-rums lejligheder i området fra 4.495.000 til 6.295.000 kr, med kr/m² mellem 70.000-84.000. Boligen ligger centralt med klassisk charm og god planløsning, men uden specifik information om renovering eller energimærke; små justeringer opvejes af første sal-beliggenhed og attraktiv kvartermiljø.

Mægler skriver

Dit nye hjem ligger på en sidegade til Holmbladsgade, og i gåafstand fra lejligheden finder du således både caféer, indkøbsmuligheder, butikker og metroen ved Amagerbro Torv, der lynhurtigt forbinder dig med resten af storbyen. Udover en attraktiv og central placering i gadebilledet får du glæde af nogle delevenlige kvadratmeter i en god planløsning. Velkommen til. Det er på første sal i en nydelig, ældre ejendom fra 1903, at boligen har hjemme. Her fordeler indretningen på bedste vis et hyggeligt køkken med spiseplads, to soveværelser og et badeværelse, der byder på separat brus. Derudover tilføjer elegant stukkatur en ekstra mængde charme i lejligheden. Beliggenheden i bygningen betyder samtidig, at du ikke har mange trappetrin op til hoveddøren, samtidig med at der skabes lidt afstand til livet nede i gadeplan. For foden af ejendommen finder du desuden et indbydende gårdmiljø, hvor siddepladser under åben himmel inviterer til rolige stunder, og hvor den tohjulede kan parkeres i cykelskuret. Med en adresse så attraktiv som denne får du både hverdagens gøremål og livets fornøjelser lige ved hånden. Indkøbene klares i et snuptag, da der er en dagligvareforretning i nabobygningen, og så skal du blot gå få skridt for at træde ud til de mange tilbud, der strækker sig langs stemningsfulde Holmbladsgade. Der er med andre ord aldrig mere end en gåtur til kaffeaftaler, hyggelige barer og alverdens specialbutikker. Til fods ankommer du også nemt til Amager Centret, hvor metroen på Amagerbro Station tager dig til Indre By på bare to stop. Hopper du i stedet på cyklen, lyder rejsetiden på omtrent ti minutter.

Lignende boliger

Lyneborggade 1, 2. th.

2300 København S

4.550.000 kr.

Hessensgade 15, st. 4.

2300 København S

3.795.000 kr.

Laksegade 20B, 3. tv.

1063 København K

6.995.000 kr.

Amager Strandvej 54A, 2. 4.

2300 København S

4.495.000 kr.

P. Knudsens Gade 16, 2. tv.

2450 København SV

5.395.000 kr.

Buddingevej 72C, st.

2800 Kongens Lyngby

3.795.000 kr.

Birketinget 14, 2. 5.

2300 København S

4.495.000 kr.

Amagerbrogade 217A, 2. tv.

2300 København S

6.795.000 kr.