Blåfuglestræde 32, 1. 4.
2640 Hedehusene
Fra Lokalbolig
3.545.000 kr.
Vurderet 20% over markedetFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 75 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2023
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Altan
- Sydvendt
22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 2,5–3,0 mio. kr.
20% over markedetBaseret på 7 sammenlignelige boliger i området
Boligen er nyrenoveret fra 2023 med moderne finish og A-energiklasse, som sammenligneligt 2-værelses comp fra 2018 på 76 m² på samme etage omsattes til 2.995.000 kr (39.408 kr/m²). Målinger på 75 m² med samme værelsesantal, sydvestvendt altan og høj stand tilsiger vægt omkring 39.000-40.000 kr/m² efter år-korrektion; baseline på 38.947 kr/m² ligger præcis her. Ganske småt fradrag for 1 værelser mindre end de større comps på 3 værelses, men nyrenoveret stand og moderne udtryk holder prisen oppe.
Prishistorik hos Homie
- Til 31. jul. 20263.645.000 kr.
- Nuværende pris3.545.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om området
Hedehusene området er kendetegnet ved fællesskab og grønne omgivelser med gode stisystemer. Der er kort afstand til indkøb, institutioner, station og motorvej.
- Grønne strøg og stisystemer
- Kort til station
- Kort til motorvej
- Kort til indkøb og institutioner
- Fællesskab i området
Ifølge annoncen
Mægler skriver
Stue
Opholdszonen med stue og stort køkkenalrum samler hverdagens aktiviteter og giver en behagelig fornemmelse af rum og luft.
Køkkenalrum
Fra køkkenalrummet er der udgang til en altan mod syd/sydøst.
Værelser
Værelset ligger afskærmet bagerst i boligen.
Badeværelse
Badeværelset ved entréen har bruseniche og en tidssvarende stil, der understreger det moderne udtryk.
Altan
En altan mod syd/sydøst fungerer som et skønt uderum med kig til bebyggelser og grønne arealer.
Beliggenhed
Du træder ind i en moderne og indbydende 2 værelses lejlighed fra 2023, hvor materialer og åben planløsning skaber en rolig og harmonisk atmosfære. Området Nærheden er kendetegnet ved fællesskab, grønne strøg, gode stisystemer og kort afstand til indkøb, institutioner, station og motorvej.
Om kommunen
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Lignende boliger
Ved Amagerbanen 31A, 4. 4.
2300 København S
2.595.000 kr.
Guldsmedestræde 2, 2. tv.
2640 Hedehusene
3.585.000 kr.
Ved Amagerbanen 31C, 1. 2.
2300 København S
2.995.000 kr.
Cylindervej 16, 3. mf.
2450 København SV
7.100.000 kr.
Ejler Billes Allé 130, 1. tv.
2300 København S
6.995.000 kr.
Kongelysvej 10, 2. 1.
2640 Hedehusene
3.095.000 kr.
Amager Strandvej 54C, 2. 2.
2300 København S
5.445.000 kr.
Strandlodsvej 13A, 2. th.
2300 København S
7.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.