Axel Heides Gade 8C, 3. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Altan
• Vandudsigt
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps på størrelse (109 m²) og byggår (2005), med samme 4 rum og moderne lys profil. Waterfront-beliggenheden og to altaner skaber kvalitativt plus, men baseline-justeringen holdes moderat da comps også er centralt placerede; tallet ligger omkring median af relevante 4-værelsers comps på 109-116 m².

Mægler skriver

Med udsyn til vandet på Islands Brygge ligger her en lejlighed, der nemt kan tilpasses jeres skiftende behov. I overtager en lys, moderne bolig med køkken-alrum, to regulære værelser og et rummeligt badeværelse foruden to altaner, hvor I kan fange både morgen- og aftensol. Beliggenheden midt på Islands Brygge forener byens puls med naturens ro lige uden for hoveddøren. I har havneløbet som genbo, og Amager Fælleds kilometerlange stisystemer ligger kun en kort gåtur væk. Nærområdet leverer alt til hverdagen, og har I børn, vil I værdsætte den overkommelige afstand til Skolen på Islands Brygge. Afstanden til resten af byen er ligeledes kort med to kilometer til Hovedbanegården og en smuttur over broen til Fisketorvet. Ejendommen er placeret i et nyere kvarter, som fletter sig sammen om et grønt, fælles gårdrum med legeplads og opholdsarealer. Som et stort, praktisk plus i det centrale København har I mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads i kælderen. I lejligheden venter et åbent og funktionelt opholdsmiljø, hvor køkkenet står centralt, mens der er stuesektioner i hver ende. Køkkenet er helt nyt og holdt i en moderne stil med integrerede hårde hvidevarer og en markant kogeø med udhæng og siddepladser. Hvis I har brug for et ekstra værelse, kan I overveje at opføre en væg i en del af stuen. For nuværende rummer lejligheden to store, regulære værelser, der begge er nemme at indrette og udstyret med indbyggede skabe. Dertil får I et dejligt badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter. Udelivet får ekstra gode vilkår, da lejligheden forlænges af de to altaner. På den østvendte altan kan I starte dagen i det bløde morgenlys eller finde skygge midt på dagen, mens den vestvendte altan vender mod udsigten over gårdmiljøet med kig til havneløbet.

Lignende boliger

Erik Eriksens Gade 6, 1. tv.

2300 København S

8.695.000 kr.

Jens Otto Krags Gade 11, 3. 4.

2300 København S

8.595.000 kr.

Grækenlandsvej 110, st. th.

2300 København S

3.295.000 kr.

Asgårdsvej 19, 1.

1811 Frederiksberg C

13.995.000 kr.

Cylindervej 29, 1. tv.

2450 København SV

6.750.000 kr.

Thorshavnsgade 21, 1. tv.

2300 København S

7.295.000 kr.

Sundkaj 11, 1. mf.

2150 Nordhavn

5.695.000 kr.

Strandlodsvej 13D

2300 København S

7.995.000 kr.