J.C. Jacobsens Gade 30, 2. tv.

1799 København V

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 85 m² fra 2022 med moderne stand og 3 rum, hvilket matcher flere comps tæt på baseline. Comps med samme størrelse og byggear (85 m², 2022) ligger omkring 97.500-98.800 kr/m², hvilket giver et prisinterval på 8.3-8.4 mio. kr; den privat altan og åben planløsning er standard for området, og ingen særlige fordele eller mangler modregner baselines værdi væsentligt.

Mægler skriver

Denne 85 kvadratmeter store ejerlejlighed fra 2022 præsenterer en gennemtænkt boligoplevelse i hjertet af det attraktive Carlsberg Byen. Ved ankomst mødes man af en lys og indbydende atmosfære, hvor moderne arkitektur og materialevalg går op i en højere enhed. Boligen udmærker sig ved et gavmildt lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduespartier, og som skaber en sammenhængende forbindelse mellem boligens indre rum og det udendørs miljø. Ejendommen er opført med fokus på kvalitet og funktionalitet, hvilket giver en bolig, der står knivskarpt til den kvalitetsbevidste køber. Indretningen er centreret omkring det åbne køkkenalrum, der fungerer som boligens centrale samlingspunkt. Her sikrer den åbne planløsning, at køkkenet glider naturligt over i opholdsstuen, hvilket giver rum til både hverdagens aktiviteter og sociale stunder. Køkkenet er udført i et tidløst design med grebsfrie elementer, der understøtter den stilrene æstetik, som kendetegner hele boligen. De 2 værelser giver fleksible anvendelsesmuligheder, uanset om der er behov for soveværelser, et dedikeret hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er indrettet med moderne klinker og armaturer, og vaskefaciliteterne er integreret diskret for at sikre en praktisk hverdag. Fra stuen er der direkte udgang til den private altan, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsareal. Altanen er rummelig og vender mod det fælles gårdmiljø, hvilket giver et fredeligt uderum til rolig morgenkaffe eller aftentimer under åben himmel. Det varme trægulv på altanen harmonerer med boligens indre materialer, og udsigten til den grønne gårdhave skaber en følelse af luft og privatliv midt i byen. Det velanlagte gårdmiljø tilbyder et trygt frirum, hvor arkitekturen danner en rolig ramme om udelivet og inviterer til ophold i de grønne omgivelser. Beliggenheden i Carlsberg Byen kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til grønne områder. Nærområdet tilbyder et rigt udvalg af faciliteter, hvor dagligdagens indkøb nemt klares hos den nærliggende Netto. For børnefamilier ligger både skole og daginstitutioner tæt på, hvilket gør hverdagslogistikken ubesværet. Transportmæssigt er forholdene optimale med busstoppested lige ved døren på Bjerregårdsvej, ligesom metrostationen ved Enghave Plads nås på en kort cykeltur. Bestil en fremvisning i dag.

Lignende boliger

Olivia Hansens Gade 4, 5. 2.

1799 København V

9.795.000 kr.

Cylindervej 29, 1. tv.

2450 København SV

6.750.000 kr.

Grundtvigsvej 3C, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

5.195.000 kr.

Asgårdsvej 19, 1.

1811 Frederiksberg C

13.995.000 kr.

Andreas Bjørns Gade 24, st. th.

1428 København K

4.995.000 kr.

Ingerslevsgade 200, 1. th.

1705 København V

8.650.000 kr.

C.F. Møllers Allé 6, st. th.

2300 København S

5.495.000 kr.

Christianshavns Voldgade 25, 5. tv.

1424 København K

4.295.000 kr.