← Tilbage til boliger
UDEN BOPÆLSPLIGT - Lys og moderne 3-værelses lejlighed med stor tagterrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Olivia Hansens Gade 4, 5. 2.

1799 København V

Fra Home.dk

9.795.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
93
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2025
Etage
5
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Sydvendt
  • Elevator
  • Parkering

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,4–9,4 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 93 m² med 3 værelser fra 2025 med A2015-energimærke, sammenligneligt med comps på samme størrelse og årgang. Baseline på 9,1 mio. er påvirket af nogle større/dyrere comps (4-5 værelses lejligheder); når man fokuserer på 3-værelses comps i samme årgang (2025), ligger medianen omkring 8,0-8,5 mio. Den store sydvendt tagterrasse (22 m²) og to badeværelser er pluspunkter, men modsvares af, at boligen er uden bopælspligt (mindre likvid målgruppe), hvilket giver en justering ned til omkring 96.200 kr/m².

lysmodernecentralt

Mægler skriver

Værelser

Boligen byder desuden på to gode og lyse soveværelser med fine opbevaringsmuligheder. Det ene soveværelse har tilhørende badeværelse og fungerer oplagt som master bedroom, hvilket skaber en behagelig opdeling mellem privat- og fællesrum i boligen.

Køkken

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne leverum, hvor stue og køkken smelter elegant sammen. Det moderne og stilrene køkken ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og skaber de perfekte rammer for både madlavning og samvær.

Stue

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne leverum, hvor stue og køkken smelter elegant sammen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i rummet og giver samtidig direkte adgang til lejlighedens store, private sydvendte tagterrasse på ca. 22 m².

Badeværelser

I alt rummer lejligheden to stilrene badeværelser, begge med separat bruseniche og det ene med vaskesøjle, hvilket giver en ekstra komfort i hverdagen.

Tagterrasse

Lejlighedens store, private sydvendte tagterrasse på ca. 22 m² – et skønt uderum med plads til både spiseområde, loungemøbler og hyggelige stunder med familie og venner.

Altan

Fra boligen er der også adgang til en dejlig overdækket vestvendt altan med foldedøre – et perfekt sted at nyde aftensolen og en kop kaffe i rolige omgivelser. Altanen fungerer som et ekstra uderum og giver mulighed for at forlænge de lune aftener udendørs.

Øvrigt

Velkommen til en lys og indbydende 3-værelses tårnlejlighed uden bopælspligt, beliggende i det eftertragtede Carls Tårn i hjertet af Carlsberg Byen. Lejligheden rummer 93 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning og gode indretningsmuligheder. Allerede fra entréen mødes du af en indbydende atmosfære med plads til opbevaring og en naturlig overgang til boligens opholdsrum. Beliggenheden i Carlsberg Byen er helt i top. Her bor du i et levende og attraktivt kvarter med kort afstand til caféer, restauranter, specialbutikker, indkøb, institutioner og offentlig transport. Samtidig er der adgang til flere grønne områder og hyggelige byrum lige uden for døren, hvilket skaber en perfekt balance mellem byliv og afslapning. Under ejendommen finder du parkeringsmuligheder til både bil og cykel, og med elevator er der nem og bekvem adgang direkte til bolingen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vesterbro

33 26 02 60

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.