Olivia Hansens Gade 4, 5. 2.
1799 København V
Fra Home.dk
9.795.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 93 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2025
- Etage
- 5
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Altan
- Tagterrasse
- Sydvendt
- Elevator
- Parkering
10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,4–9,4 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 93 m² med 3 værelser fra 2025 med A2015-energimærke, sammenligneligt med comps på samme størrelse og årgang. Baseline på 9,1 mio. er påvirket af nogle større/dyrere comps (4-5 værelses lejligheder); når man fokuserer på 3-værelses comps i samme årgang (2025), ligger medianen omkring 8,0-8,5 mio. Den store sydvendt tagterrasse (22 m²) og to badeværelser er pluspunkter, men modsvares af, at boligen er uden bopælspligt (mindre likvid målgruppe), hvilket giver en justering ned til omkring 96.200 kr/m².
Mægler skriver
Værelser
Boligen byder desuden på to gode og lyse soveværelser med fine opbevaringsmuligheder. Det ene soveværelse har tilhørende badeværelse og fungerer oplagt som master bedroom, hvilket skaber en behagelig opdeling mellem privat- og fællesrum i boligen.
Køkken
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne leverum, hvor stue og køkken smelter elegant sammen. Det moderne og stilrene køkken ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og skaber de perfekte rammer for både madlavning og samvær.
Stue
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne leverum, hvor stue og køkken smelter elegant sammen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i rummet og giver samtidig direkte adgang til lejlighedens store, private sydvendte tagterrasse på ca. 22 m².
Badeværelser
I alt rummer lejligheden to stilrene badeværelser, begge med separat bruseniche og det ene med vaskesøjle, hvilket giver en ekstra komfort i hverdagen.
Tagterrasse
Lejlighedens store, private sydvendte tagterrasse på ca. 22 m² – et skønt uderum med plads til både spiseområde, loungemøbler og hyggelige stunder med familie og venner.
Altan
Fra boligen er der også adgang til en dejlig overdækket vestvendt altan med foldedøre – et perfekt sted at nyde aftensolen og en kop kaffe i rolige omgivelser. Altanen fungerer som et ekstra uderum og giver mulighed for at forlænge de lune aftener udendørs.
Øvrigt
Velkommen til en lys og indbydende 3-værelses tårnlejlighed uden bopælspligt, beliggende i det eftertragtede Carls Tårn i hjertet af Carlsberg Byen. Lejligheden rummer 93 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning og gode indretningsmuligheder. Allerede fra entréen mødes du af en indbydende atmosfære med plads til opbevaring og en naturlig overgang til boligens opholdsrum. Beliggenheden i Carlsberg Byen er helt i top. Her bor du i et levende og attraktivt kvarter med kort afstand til caféer, restauranter, specialbutikker, indkøb, institutioner og offentlig transport. Samtidig er der adgang til flere grønne områder og hyggelige byrum lige uden for døren, hvilket skaber en perfekt balance mellem byliv og afslapning. Under ejendommen finder du parkeringsmuligheder til både bil og cykel, og med elevator er der nem og bekvem adgang direkte til bolingen.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Vesterbro
33 26 02 60
Lignende boliger
J.C. Jacobsens Gade 30, 2. tv.
1799 København V
7.995.000 kr.
Ålandsgade 5, 4. th.
2300 København S
5.695.000 kr.
Englandsvej 270, 1. tv.
2770 Kastrup
4.745.000 kr.
Kongelundsvej 51, 1. 2.
2300 København S
6.495.000 kr.
Øresundsvej 108, 3. tv.
2300 København S
4.495.000 kr.
Brigadevej 20, 4. tv.
2300 København S
5.395.000 kr.
Sommerstedgade 23, 1. tv.
1718 København V
7.295.000 kr.
Kingosgade 2, 4. tv.
1623 København V
7.295.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.