Oldenborggade 20

2300 København S

Fra EDC

Boligen har

• Terrasse
• Sydvendt
• Gulvvarme
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en moderne ejerlejlighed fra 2020 på 103 m² i Ørestad. Baseline på ca. 8,04 mio. kr justeres ned til 7,85 mio. kr, da comps' sammensætning er domineret af ældre klassiske boliger fra 1900-1940'erne; de få moderne sammenligninger (2014-2015) ligger omkring 76-81 kr/m², hvilket understøtter en pris på ca. 76-79 kr/m² for denne 3-værelses nyere ejerlejlighed.

Mægler skriver

Indflytningsklar 4-værelses hjørnelejlighed med sydvendt terrasse og direkte adgang til grønne arealer På attraktive Oldenborggade 20, st.th. udbydes denne moderne og velindrettede 4-værelses ejerlejlighed på 103 m² – perfekt til familien, parret eller køberen, der ønsker god plads, moderne komfort og en skøn beliggenhed tæt på byliv og natur. Lejligheden fremstår indflytningsklar med gulvvarme i samtlige rum og en gennemtænkt planløsning, hvor lys og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen byder velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til et flot badeværelse med stilrene fliser og moderne faciliteter. Boligen rummer tre gode og regulære værelser, som kan anvendes til børneværelser, kontor eller soveværelse alt efter behov. Hjertet i lejligheden er det store og lyse stue-/køkkenalrum, hvor køkken og opholdsrum smelter naturligt sammen og skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og gæster. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og direkte udgang til den sydvendte terrasse. Terrassen fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret og har en skøn placering med direkte adgang til de grønne sarealer, hvor børn kan lege frit i trygge omgivelser. Til lejligheden hører desuden depotrum i kælderen samt mulighed for tilkøb af brugsret til egen parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder. Et attraktivt og familievenligt område Oldenborggade er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter med grønne omgivelser og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Området er særligt populært blandt børnefamilier og købere, der ønsker en kombination af byliv, gode fællesfaciliteter og nærhed til natur. Her bor man tæt på gode indkøbsmuligheder, caféer og specialbutikker, ligesom større dagligvarebutikker hurtigt nås til fods eller på cykel. Der er desuden kort afstand til både skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel for familien. Transport og nærmiljø Beliggenheden giver nem adgang til offentlig transport med både bus- og togforbindelser i nærheden, så det er let at komme til og fra centrum samt resten af byen. Samtidig er der gode cykelstier og hurtig adgang til de større indfaldsveje for pendlere. En moderne og velplaceret bolig med masser af lys, god planløsning og skønne udearealer – klar til nye ejere. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Amager Strandvej 158D, 4.

2300 København S

6.750.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 5.

2300 København S

6.295.000 kr.

Yderlandsvej 2

2300 København S

5.395.000 kr.

C.F. Møllers Allé 40, 6.

2300 København S

6.495.000 kr.

Yderlandsvej 2 4, 2300 København

8.495.000 kr.

Yderlandsvej 2

2300 København S

8.195.000 kr.

Yderlandsvej 2 1, 2300 København

8.095.000 kr.

Ørestads Boulevard 37B, 7.

2300 København S

8.250.000 kr.