Køkkenalrum

Det store køkkenalrum er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor madglæde og samvær går hånd i hånd. Det generøse køkken med Smeg-komfur og gode opbevaringsløsninger giver hverdagskokken optimale forhold, mens de store vinduespartier åbner mod uderummene, så inde- og udeliv glider naturligt sammen.

Stue

I åben forbindelse ligger en stemningsfuld stue med smukt trægulv og rolige farver, der fuldender den behagelige helhed. Fra stuen træder I ud i en lukket, ugeneret gårdhave med fliser og grøn beplantning, der danner en intim ramme om grill, middage under åben himmel og stille stunder.

Badeværelse

I stueplan finder I desuden et stilrent, rummeligt badeværelse.

Værelser

I stueplan finder I to gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder. Førstesalen fungerer som en sammenhængende soveafdeling med fire værelser. Et af værelserne benyttes som walk-in, der giver ekstra garderobeplads og understreger boligens komfortable niveau.

Toilet

Førstesalen rummer et toilet.

Reposen

Reposen rummer mulighed for en hyggelig opholds- eller arbejdsplads.

Entré

Entréen samler etagerne og understreger den velovervejede planløsning.

Kælder

Den anvendelige kælder skaber ekstra plads til opbevaring og praktiske gøremål.

Gårdhave

En lukket, ugeneret gårdhave med fliser og grøn beplantning danner en intim ramme om grill, middage under åben himmel og stille stunder. Her ligger også et charmerende anneks til gæster, hobby eller kreative projekter.

Have

Haven er frodig med smukke træer og flere hyggelige kroge, hvor børn kan lege frit, mens de voksne nyder roen.

Øvrigt

Denne indbydende familievilla forener gennemtænkt planløsning, elegante materialer og stemningsfulde uderum, hvor gårdhavemiljø og skøn have flyder harmonisk sammen. Her får I en velholdt bolig med behageligt lysindfald, seks værelser og en rar atmosfære, der skaber solide rammer om både hverdag, ro og fællesskab. Boligen er energioptimeret med luft-til-vand-varmepumpe, hvilket løfter både komfort og driftsøkonomi. I bosætter jer i et populært kvarter i Niverød med nærværende landsbystemning, trygge veje og et velfungerende lokalt fællesskab. Hverdagens gøremål klares let med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og naturen er tæt på med grønne arealer, åbne marker og skønne stier. Samtidig er der nem adgang til kysten ved Nivå samt gode forbindelser til motorvej og bus, så pendling bliver enkel.