Larsbjørnsstræde 17, 2. th.

1454 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Pejs

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 101 m² med 4 værelser i Latinerkvarteret, øverste etage uden overboer, velholdt og karakterfuld. Comps viser pris/m² mellem 65–101 kr/m² (median ~79 kr/m²); en 4-værelses lejlighed af denne størrelse ligger typisk i 75–80 kr/m²-intervallet. Boligens særlige fordel som topetage uden ovenlyst med brændeovn og åbent køkken retfærdiggør justering mod øvre del af komparativt spand, mens manglende nyrenovering holder kursen moderat.

Mægler skriver

Centralt beliggende i Københavns stemningsfulde Latinerkvarter udbydes denne særdeles smukke ejerlejlighed. Her bosætter du dig midt i byens historie, omgivet af brostensbelagte gader og karakterfulde ejendomme i et kvarter, der gennem århundreder har været vidne til både forandring og udvikling og som i dag hører til blandt hovedstadens mest eftertragtede adresser. Indenfor venter en bolig, der fremstår velholdt og harmonisk afstemt med ejendommens oprindelige sjæl. De to værelser er indrettet med fleksibilitet og kan begge rumme en seng, mens det største værelse samtidig giver plads til en god garderobeløsning. Badeværelset er elegant udført i rolige, dæmpede nuancer og byder på plads til vaskemaskine, så hverdagens praktiske behov er tænkt naturligt ind i indretningen. Det er dog køkken alrummet i åben forbindelse med stuen, der stjæler opmærksomheden. Her mødes du af et hyggeligt køkken med integrerede hvidevarer og gode arbejdsflader, som gør madlavningen til en fornøjelse. Opholdsrummet har en skøn størrelse og giver plads til både et stort spisearrangement og et indbydende sofaområde. Som prikken over i'et skaber brændeovnen en særlig varme og atmosfære, der gør rummet til hjemmets naturlige samlingspunkt. Boligen er beliggende øverst i ejendommen og helt uden overboer, hvilket tilfører en sjælden følelse af privatliv og ro midt i storbyen. Kvarteret omkring dig er præget af små lokale specialbutikker, populære spisesteder, stemningsfulde vinbarer og nogle af byens bedste bagerier. Kulturlivet udfolder sig ligeledes i nærområdet med spillesteder, teatre og biografer inden for kort afstand, så der altid er noget at opleve. Beliggenheden er samtidig særdeles central mellem Rådhuspladsen og Nørreport Station, hvilket giver nem adgang til metro, busser og tog, og gør det let at komme rundt i hele byen. Her får du en velholdt og indbydende lejlighed med moderne komfort, masser af atmosfære og en placering i hjertet af et af Københavns mest interessante og levende kvarterer.

Lignende boliger

Sankt Gertruds Stræde 4, 2.

1129 København K

6.495.000 kr.

Kompagnistræde 2, 2. th.

1208 København K

7.195.000 kr.

Christianshavns Voldgade 3, 5. th.

1424 København K

7.250.000 kr.

Tycho Brahes Allé 8, 3. tv.

2300 København S

3.895.000 kr.

Forårsvej 8, 1.

2920 Charlottenlund

10.995.000 kr.

Ved Sønderport 22, st. th.

2300 København S

4.395.000 kr.

Rossinisvej 4, 3. th.

2450 København SV

3.850.000 kr.

Ahornsgade 7, 5. th.

2200 København N

7.845.000 kr.