Ingrid Marievej 66, 1. 3.

2500 Valby

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Tagterrasse
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 120 m² med 4 værelser, nybygget 2021 med moderne stand, hvilket adskiller den positivt fra flertallet af comps. De mest sammenlignelige comp'er (4-værelser, moderne, ~120 m²) ligger på 72-77 kr/m², mens baseline på 72.267 kr/m² virker realistisk; justeringen på +3-4% til 8.450.000 kr afspejler den målbare fordel ved nyere byggeår og større rum sammenlignet med gennemsnitscomps.

Mægler skriver

Velkommen til Ingrid Marievej 66, 1. 3., en moderne bolig i et af Københavns mest spændende og grønne områder, beliggende i den nye, blomstrende bydel i Valby, Grønttorvet. Denne fantastiske lejlighed tilbyder et unikt mix af komfort, funktionalitet og stil. Lejligheden er opført i 2021 med fokus på høj kvalitet og moderne æstetik. Boligen byder på gulvvarme i samtlige rum, hvilket sikrer en behagelig og jævn temperatur året rundt. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys, luftig og indbydende atmosfære. Planløsningen er yderst veldisponeret med en åben og rummelig opholdsafdeling, der naturligt samler hjemmet og indbyder til både afslapning og samvær. Det moderne køkkenalrum er i åben forbindelse med både spise- og dagligstue, hvilket skaber et harmonisk flow og gør det muligt at nyde fællesskabet i funktionelle og stilrene rammer. Fra opholdsområdet er der direkte udgang til en stor, privat altan - et oplagt sted at nyde solrige dage og de rolige omgivelser. Lejligheden rummer to regulære værelser, hvoraf det ene med fordel kan anvendes som forældresoveværelse med direkte adgang til det ene af boligens to stilfulde badeværelser. Begge badeværelser er udført i moderne materialer med store klinker, rummelig bruseniche (medfølgende vaskemaskine og tørretumbler), hvilket gør hverdagen praktisk og komfortabel. Der er desuden mulighed for nemt at etablere et ekstra værelse, så boligen kan indrettes med op til tre separate soveværelser. Et praktisk depotrum medfølger også. Ingrid Marievej er beliggende i et levende og attraktivt område med kort afstand til Metrostation ved København Syd, Vigerslev Allé station og flere buslinjer - hvilket sikrer nem og hurtig adgang til resten af byen. Området byder på et bredt udvalg af kulturelle oplevelser, hyggelige caféer, restauranter, dagligvarebutikker og grønne arealer. Her får du det bedste fra begge verdener: nærhed til byens puls kombineret med ro og naturskønne omgivelser. Brugsret til fantastisk tagterrasse, 2 væksthuse, kælderrum og gårdanlæg.

Lignende boliger

Cikoriegade 17, 1. 3.

2640 Hedehusene

2.695.000 kr.

Løngangstræde 21L

1468 København K

8.995.000 kr.

Ejbyholm 56

2600 Glostrup

1.895.000 kr.

Flemager 3

2600 Glostrup

6.795.000 kr.

Solvang 33

2640 Hedehusene

2.995.000 kr.

Byledet 4

2820 Gentofte

10.895.000 kr.

Erantishaven 78

2765 Smørum

5.795.000 kr.

Søvangen 36

2635 Ishøj

8.995.000 kr.