Erantishaven 78
2765 Smørum
Fra Home.dk
5.795.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 128 m²
- Grundstørrelse
- 813 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1969
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Gulvvarme
- Pejs
- Garage
- Kælder
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,1–5,7 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 25 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 128 kvm med god stand (løbende moderniseret, tag fra 2013, nye vinduer 2011, fibernet, gulvvarme), hvilket retfærdiggør let nedgang fra baseline på kr. 5.871.297. Comps med lignende størrelse og alder (1967-1978) handler mellem 41.600-47.400 kr/kvm; målboligen har D-energimærke (mindre gunstigt end flere comps) men betydelig tilkoblet kælder (86 kvm), terrassedækning og børnevenlig beliggenhed, som giver små opad-justeringer, der samlet resulterer i cirka 3 pct. reduktion fra baseline.
Mægler skriver
Stue
Boligen byder på en lys og indbydende indretning med en rummelig stue, hvor de store vinduespartier skaber et skønt lysindfald, mens brændeovnen bidrager med hygge året rundt.
Terrasse
Fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse med overdækning og en nem, solrig have med masser af plads til leg og samvær. Terrassen er desuden afrenset og imprægneret i 2026.
Soveværelse
Det store soveværelse kan desuden nemt opdeles til to værelser, hvis familien får behov for ekstra plads.
Badeværelse
Gulvvarme i badeværelse.
Bryggers
Gulvvarme i bryggers.
Kælder
Den store kælder giver masser af ekstra plads til hobby, opbevaring eller værksted.
Garage
Den rummelige garage fuldender et hjem, hvor både komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.
Øvrigt
På Erantishaven 78 får I en velholdt og løbende moderniseret villa, hvor de 128 veldisponerede boligkvadratmeter suppleres af hele 86 m² højloftet kælder samt en rummelig garage. Her får I en tryg og familievenlig beliggenhed med stisystemer til skoler, institutioner og sportsfaciliteter uden at skulle krydse en vej, legeplads for enden af vejen og grønne omgivelser lige uden for døren. Huset er løbende opdateret med blandt andet eternitskifertag fra 2013, træ/alu-vinduer fra 2011 med lydglas mod vejen, hulmursisolering, indlagt fibernet, fjernvarme, ladestander samt mange vedligeholdelsesfrie løsninger udvendigt.
Om kommunen
Egedal Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 8,8 promille
- Indbyggere
- ca. 46.200
Mægler
home Smørum
36 14 10 46
Lignende boliger
Flemager 3
2600 Glostrup
6.795.000 kr.

Havevej 28
2970 Hørsholm
8.995.000 kr.

Lindeengen 99
2740 Skovlunde
6.795.000 kr.
Byledet 4
2820 Gentofte
10.895.000 kr.
Solvang 33
2640 Hedehusene
2.995.000 kr.
Ejbyholm 56
2600 Glostrup
1.895.000 kr.
Huginsvej 19
2740 Skovlunde
1.595.000 kr.
Løngangstræde 21L
1468 København K
8.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.