Sorrentovej 13, 1. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

Boligen har

• Altan
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en velholdt klassisk 2-værelses lejlighed på 49 m² fra 1941 med attraktiv sydvendt altan i postnummer 2300. Med baseline på 3.375 M kr justeres opad ca. 5 % baseret på solrig altan, første sal-beliggenhed uden mange trappetrin, og høj grad af move-in readiness; comps viser bred spredning omkring 65-70 kr/m², hvor denne ligger med lys klassisk profil og energimærke D som flere sammenligninger.

Mægler skriver

LejlighedenDet er en klassisk, velindrettet og delevenlig toværelses lejlighed, der nu er sat til salg i det populære Italiensvejskvarter. Du overtager nøglerne til 49 kvadratmeter, som du kan flytte direkte ind i, samtidig med at boligen giver rig mulighed for at sætte dit eget personlige præg på indretningen. Fordelingsentréen hilser velkommen “hjem”, og leder vejen forbi samtlige af boligens rum: køkken, værelse, bad og stue. Det tidløse køkken byder på alt i hårde hvidevarer samt god bord- og skabsplads, så madlavningen får fine rammer. Badeværelset er praktisk indrettet, mens soveværelset kommer i en størrelse, der rummer både seng og garderobe. Endelig får du en stor stue til såvel spisebordet som sofaarrangementet. EjendommenDet er en gedigen gulstensejendom fra 1941, som danner de ydre rammer om din kommende tilværelse. Lejligheden ligger på første sal, hvilket giver dig behørig afstand til gadebilledet, men stadig lavt nok til, at hjemturen ikke indebærer mange trappetrin. Bag ejendommen finder du gode faciliteter til hverdagen i form af cykelparkering og et hyggeligt gårdmiljø med bord-bænke-sæt. Udelivet kan du ligeledes nyde fra egen lejlighed, for du får glæde af en skøn altan, som vender stik syd. OmrådetDer hersker fred og ro rundt om på vejene i det hyggelige Italiensvejskvarter, som bliver dit nye nabolag. Her får du en tilbagetrukket adresse med kort afstand til alt det, der gør Amager så attraktivt. Der er nemlig ikke langt til stemningsfulde Amagerbrogade, hvor du slentrer rundt mellem baristakaffe, butikker, barer samt Amager Centrets store shoppingudvalg. Ydermere har du gåafstand til hele tre metrostationer, og når solen skinner, kan du sætte kurs mod Amager Strandpark. Er du studerende, er det desuden nemt og hurtigt at hoppe på cyklen, hvis du skal mod ITU, KUA eller resten af Københavns mange uddannelsesinstitutioner. Kontakt os for en fremvisning!

Lignende boliger

Øresundsvej 108, 3. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

Østrigsgade 38, 4. tv.

2300 København S

4.095.000 kr.

Spaniensgade 21, st. th.

2300 København S

3.795.000 kr.

Greisvej 43, 1. tv.

2300 København S

3.295.000 kr.

Lauravej 9, 2. tv.

2500 Valby

3.750.000 kr.

Dagmarsgade 38, 3. th.

2200 København N

5.299.000 kr.

Reberbanegade 41, 4. tv.

2300 København S

4.295.000 kr.

Grækenlandsvej 110, st. th.

2300 København S

3.295.000 kr.