Christian X's Alle 98

2800 Kongens Lyngby

Fra Lokalbolig

7.895.000 kr.

Vurderet 17% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser: 4
Størrelse: 100 m²
Grundstørrelse: 420 m²
Boligtype: Villa
Byggeår: 1934
Energimærke: C

Boligen har

Egen have
Parkering

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,1–7,2 mio. kr.

17% over markedet

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Funkishus fra 1934 på 100 m² med 4 værelser og energy label C. Baseline på 6,8 mio. kr. er veldokumenteret. Boligen adskiller sig som sjældent udbudt arkitekttegnet rækkehus med klassisk appel og høj beliggenhedskvalitet (centralt, børnevenligt, nær S-tog), men uden tegn på nyere renovering i beskrivelsen. Comps viser bredt prisrange; de ældste klassiske huse (1934-1950) graviterer omkring 65-75 kr/m² ekskl. de højest prisede nyrenoverede. En mindre nedajustering fra baseline afspejler at boligen, trods sin sjældenhed, virker umoderniseret sammenlignet med nyrenoverede comps.

børnevenligtklassisk

Om området

Huset ligger i gåafstand til Engelsborgskolen, børnehus, S-togsstationen og Lyngby centrum.

Tæt på S-togsstationen
Skole i gåafstand
Børnehus i nærheden
Nær Lyngby centrum

Ifølge annoncen

Mægler skriver

Det er nemt at se, at dette smukke og sjældent udbudte funkishus fra 1934 er noget ganske særligt. Husets arkitektur og design skaber en smuk ramme om familielivet, og i den solrige have er der masser af plads til fodboldkampe med børnene og eftermiddagsdrinks med vennerne. Samtidig ligger huset i gåafstand til Engelsborgskolen, børnehus, S-togsstationen og Lyngby centrum, hvilket blot understreger det høje attraktionsniveau. Det er simpelthen et virkelig skønt og elegant arkitekttegnet rækkehus, som selvfølgelig har plads til, at I kan parkere bilen på grunden.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat: 24,38%
Grundskyld: 6,7 promille
Indbyggere: ca. 58.600

Lignende boliger

Christian II's Allé 6, st.

2300 København S

10.995.000 kr.

Christian II's Allé 6, 1.

2300 København S

9.995.000 kr.

Christian II's Allé 6

2300 København S

10.995.000 kr.

Gadevangen 18B

2800 Kongens Lyngby

8.695.000 kr.

Christoffers Alle 92A, st. tv.

2800 Kongens Lyngby

2.995.000 kr.

Stort og nydeligt familiehus, der er opført i gode materialer samt med rigtig god plads!

Klintemarken 16

2860 Søborg

8.695.000 kr.

Christiansgave 15

2960 Rungsted Kyst

8.795.000 kr.

Arkitekttegnet rækkehus i lukket naturskønt område

Granparken 69

2800 Kongens Lyngby

6.895.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.

Se original annonce hos Lokalbolig