Overgaden Oven Vandet 78, 4.

1415 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Vandudsigt

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 96 kvm med 4 værelser og ligger ideelt i et baghus ved Christianshavns Kanal med privat gårdhave. Baseline på 8,31 mio. kr justeres ned med ca. 2-3 %, da sammenlignelige 4-værelses boliger på samme størrelse i samme område handles omkring 8,0-9,0 mio., og boligens renoverede stand og gårdhaveadgang matcher højere-prisede comps uden atCommand den præmie baseline indikerer.

Mægler skriver

Med en rolig og central beliggenhed, i et fritliggende baghus ved Christianshavns Kanal ligger denne charmerende lejlighed helt ideelt for jer, som ønsker at bo i trygge omgivelser. Lejlighedens gode planløsning fordeler sig over 96 kvm, der tager imod jer i en god fordelingsentré, som giver adgang til hele lejligheden. Stuen, som oprindelig har opdelt i to, har et pragtfuld lysindfald og udsigt til den dejligste gårdhave. Dertil kommer to store soveværelser, badeværelse med bruseniche og vindue, samt et køkken i en charmerende stil, som matcher lejligheden. Lejligheden har flotte nyslebne plankegulve, flotte fyldningsdøre og generelt en stemning, hvor I hurtigt føler jer hjemme. Lejligheden ligger i en fredet hovedejendom, der er opført i 1857, og som siden er blevet flot istandsat, så I er sikret et indflytningsklart hjem. Ejendommen byder desuden på lave ejerudgifter og en pragtfuld gårdhave med bord-/bænkesat på den store, grønne plæne, så I har et roligt sted at nyde frisk luft og sol. Når adressen hedder Overgaden Oven Vandet , får I en fusion mellem rolige omgivelser og central beliggenhed nær alt, I har brug for. Ejendommen placerer sig nemlig på en sidegade, så I, mens I sidder i gårdhaven eller i stuen, ikke behøver at bekymre jer om hverken biler eller larm. Samtidig finder I noget til både de hyggelige og praktiske gøremål inden for kort rækkevidde; for børnefamilien er det essentielt, at både skole og integreret institution ligger 3 min. væk på gåben, ligesom at I på de omkringliggende gader hurtigt kan klare indkøbene i supermarkeder og spændende nichebutikker. Trænger I til frisk luft, kan I på en kort gåtur komme til voldene, og mangler I weekendaktiviteter kan Christianshavn Metro eller cyklen hurtigt tage jer til indre by - inderhavnsbroen ligger få hundrede meter fra lejligheden og bringer jer hurtigt til Kongens Nytorv. Sikke en mulighed. Book en fremvisning allerede i dag!

Lignende boliger

Overgaden Oven Vandet 56, st. tv.

1415 København K

6.000.000 kr.

Overgaden Neden Vandet 15, 2.

1414 København K

14.495.000 kr.

Overgaden Oven Vandet 20, 2.

1415 København K

7.995.000 kr.

Tordenskjoldsgade 23, 1. th.

1055 København K

12.995.000 kr.

Vordingborggade 37, st. th.

2100 København Ø

7.995.000 kr.

Odensegade 18, 5.

2100 København Ø

15.187.000 kr.

Store Kongensgade 63A, 4. 4.

1264 København K

7.300.000 kr.

Bodenhoffs Plads 8, st. tv.

1430 København K

7.495.000 kr.