Ulborgvej 5

2760 Måløv

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Parkering
• Garage

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger centralt i Måløv med 148 m² og 6 værelser, hvilket matcher størregruppen blandt comps. Den omfattende gennemgribende modernisering, tilbygningen fra 2014 med solceller, pool og terrasser samt løst køkkenkoncept løfter den over gennemsnittet blandt comps, men den relativt små areal sammenlignet med tyngdepunktet i comps retfærdiggør en modest justering op fra baseline (ca. 2,3% stigning).

Mægler skriver

Med sin prominente tilbygning fra 2014 er denne villa lidt af et unikum på villavejene i Måløv, og det er kun en fordel. Villaen er gennemgående opdateret, så der er sammenhæng og harmoni i indretningen, og med fire store værelser plus to flotte badeværelser er indretningen målrettet børnefamilien. Heller ikke haven er overset, for man har anlagt ugenerede terrasser på flere af husets sider. I baghaven krydres udemiljøerne endda af en skøn pool. Først er den centrale adresse værd at hæfte sig ved, for det tager kun mellem fem og ni minutter at spadsere til alle fornødenheder. Det gælder alt fra indkøb og S-tog til daginstitution og skole. Ovenikøbet sikrer kvarterets gode stisystemer, at trafikanter i alle aldersgrupper kan færdes trygt i området. I bor også nær Måløv Idrætspark, og foretrækker I at træne konditallet i løbesko, er der mange fine, grønne ruter i nærområdet. Den oprindelige villa er fra 1958, og med tilbygningen er det samlede boligareal løftet op på 148 m2. For en gangs skyld har man ikke forsøgt at skabe en usynlig overgang, men i stedet givet huset kant og karakter med en udvidelse, som komplementerer det oprindelige hus på flot vis. På tilbygningens skrånende tagflade er der endda installeret solceller for en fornuftig energiøkonomi. Indenfor er helheden lys og indbydende. Der er gjort en del ud af opholdsrummene, hvor I får et stort, sammenhængende areal med et stilrent køkken i åben forbindelse med spisestuen og stuen. Dertil ligger tre af de fire værelser samlet omkring et stort multirum, som oplagt kan indgå i børnenes domæne. Den primære opholdsafdeling har to udgange til haven – én til hver side – og multirummet har ligeledes egen forbindelse til haven. Ved entréen ligger desuden villaens to moderne badeværelser, hvoraf det ene kan indrettes med vaskefaciliteter. Ligesom med boligens indretning afspejler også haven, at plads til samvær er prioriteret højt. De hyggelige, private terrasser findes til alle sider, og ved poolen har man tillige placeret en stor, overdækket sektion. Kom med på en fremvisning med det samme.

Lignende boliger

Bakketoften 25

2760 Måløv

7.995.000 kr.

Møllevænget 40

2970 Hørsholm

19.995.000 kr.

Nordlundsvej 50

2650 Hvidovre

6.695.000 kr.

Konkylievej 12

2650 Hvidovre

9.495.000 kr.

Birmavej 50A

2300 København S

9.950.000 kr.

Løvenborgvej 2

2665 Vallensbæk Strand

8.250.000 kr.

Tvillingevej 15

2765 Smørum

5.795.000 kr.

Aldershvilevej 151

2880 Bagsværd

15.795.000 kr.