Willy Brandts Vej 13, st. tv.

2450 København SV

Fra Home.dk

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Vandudsigt
• Parkering
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen har fem værelser mod tre hos fleste comps, moderne 2018-opførelse og eksklusiv beliggenhed ved vandet med to udearealer. Comps for 4-værelses boliger i samme område handler omkring 10,9-12,0 mio. kr. Den større plads (133 m²) og superior beliggenhed retfærdiggør en placering i den øvre del af markedet, men ligger under baseline da området omfatter nogle større gamle boliger. Fair price omkring 81.600 kr/m² afspejler premium for moderne stand og udsaltsposition.

Mægler skriver

På attraktive Willy Brandts Vej udbydes nu denne eksklusive og moderne 5-værelses lejlighed på 133 m², opført i 2018. Her får I en bolig, hvor gennemtænkt indretning, høj komfort og en enestående beliggenhed ved vandet går op i en højere enhed. Den eksklusiv familielejlighed byder på to skønne udearealer og vandet som nærmeste nabo, fire soveværelser, stort køkken-alrum, privat terrasse og vestvendt altan med hyggeligt kanalkig som danner de perfekte rammer om det moderne familieliv. Lejligheden har en fantastisk planløsning med fire rummelige værelser, et stort og lyst køkken-alrum, ét badeværelse samt et ekstra gæstetoilet – en ideel bolig til familien eller jer, der ønsker god plads til både hverdagen, hjemmekontoret og overnattende gæster. Boligens to udearealer skaber de perfekte rammer for udelivet dagen igennem. Den store, private terrasse er et skønt sted at nyde morgenkaffen i solen, mens den vestvendte altan med udgang fra køkken-alrummet indbyder til lange sommeraftener. Herfra kan I nyde det hyggelige kig til kanalen, hvor kajakker og små både stille glider forbi og understreger områdets rolige, maritime atmosfære. Beliggenheden er noget helt særligt. Med vandet som nærmeste nabo bor I fredeligt og naturskønt med direkte adgang til havnepromenaden, kanalerne og havnebadet, samtidig med at byens mange tilbud er lige ved hånden. Fisketorvet, metro, havnebus, indkøb, caféer og restauranter ligger alt sammen inden for kort afstand. Ejendommen tilbyder desuden brugsret til eget kælderrum, en flot og velholdt fælles gårdhave samt et beboerhotel, hvor overnattende gæster kan indkvarteres. Der er desuden mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads i den aflåste p-kælder med tilhørende ladestander. Her får I en komplet kvalitetsbolig, hvor moderne komfort, eksklusive rammer og det maritime byliv smelter sammen i en attraktiv helhed.

Lignende boliger

Teglholmsgade 14A, st. tv.

2450 København SV

6.500.000 kr.

Sankt Jakobs Gade 9, st. tv.

2100 København Ø

11.495.000 kr.

Strandboulevarden 111, 5. tv.

2100 København Ø

9.750.000 kr.

Wildersgade 2A, 3. tv.

1408 København K

9.250.000 kr.

Strandlodsvej 13C, 1. th.

2300 København S

7.995.000 kr.

Vodroffsvej 49, 4. th.

1900 Frederiksberg C

17.995.000 kr.

Fredericiagade 84, st. tv.

1310 København K

25.500.000 kr.

Tuborg Havnepark 24, st. th.

2900 Hellerup

28.900.000 kr.