Ved Gærdet 11
2770 Kastrup
Fra Lokalbolig
4.995.000 kr.
Vurderet 15% under markedetFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 118 m²
- Grundstørrelse
- 651 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1932
- Energimærke
- D
Boligen har
- Nyt køkken
- Terrasse
- Pejs
- Bryggers
22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,7–6,0 mio. kr.
15% under markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 6,2 mio. justeres ned til omkring 5,85 mio. Boligen er 118 m² med 3 værelser, hvilket ligger i lavere end sammenlignelige villaer. Beskrivelsen indikerer sommerhus-karakter med velholdt træ og sprossede vinduer (charme men også potentielt ældre systemer), og energimærke D bekræfter lavere effektivitet. Sammenlignelige huse på samme årgang (1930-1958) med 3 værelser sælger omkring 50-52 kr/m², mens nogle mindre renoverede går ned mod 48 kr/m². Med blandet stand og mindre størrelse justeres til ca. 49.600 kr/m²·
Mægler skriver
I træder ind i en stemningsfuld villa med sommerhus atmosfære, hvor den varme stil, sprossede vinduer og velholdte trægulve skaber ro og nærvær. Opholdsmiljøet har brændeovn og store vinduespartier mod den vestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i ugenerede omgivelser. Det nyere køkken fungerer som boligens samlingspunkt med spiseplads, bryggersadgang og brus samt toilet, mens førstesalen rummer to gode værelser samt et vaskerum (kan evt. omdannes til badeværelse).Udenfor venter en frodig, ugeneret have med tætte beplantninger, blomstrende buske og gamle træer, og beliggenheden giver kort afstand til skole, daginstitutioner, idræt, indkøb og gode forbindelser til København, lufthavnen, motorvej og Amagers rekreative områder.
Om kommunen
Tårnby Kommune
- Kommuneskat
- 24,1%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 44.200
Lignende boliger
Knarreborgvej 14
2770 Kastrup
8.295.000 kr.
Vosborgvej 41
2770 Kastrup
6.750.000 kr.
Hjallerup Alle 16
2770 Kastrup
10.695.000 kr.
Skovrankevej 3
2820 Gentofte
10.995.000 kr.
Grøndalsvej 32
2000 Frederiksberg
15.750.000 kr.
Ellegårdsvej 4
2820 Gentofte
7.995.000 kr.
Bregnegårdsvej 6
2920 Charlottenlund
17.495.000 kr.
Sindingvej 12
2770 Kastrup
6.295.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.