Saltværksvej 151

2770 Kastrup

Fra Estate

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Enderækkehus med 6 værelser, 197 m² og renoveret køkken/bad (2016) samt ny terrasse (2023) svarer til comps i 50-75 kr/m²-området. Baseline på 11 mio. reduceres moderat da boligen er fra 1930 uden energimærke og mangler fuld modernisering sammenlignet med nyere comps, selvom børnevenlig beliggenhed på stille vej tilføjer værdi.

Mægler skriver

Villa eller rækkehus? Beslutningen kan være svær, men på Saltværksvej 151 i Kastrup er der flere grunde til at gå med rækkehuset. Boligen slår de fleste villaer, når det gælder pladsen. Med i købet følger en omfangsrig træterrasse samt en have, der er lige at gå til, og som er oppe i almindelig villastørrelse. Helt i top er også beliggenheden. Rækkehuset har ganske rigtigt adresse på Saltværksvej, men det er især Julerosevej, der benyttes, når beboerne skal til og fra boligen i bil, på cykel eller til fods. Bemærk i den forbindelse, at Julerosevej er en mindre, sparsomt trafikeret og meget børnevenlig vej. Boligen er et enderækkehus med 148 kvadratmeter fordelt over stueplan og første sal. Læg dertil en brugbar kælder og en udnyttet loftsetage, som også er indrettet i boligstil. Resultatet er i alt 252 herlige etagemeter at gøre godt med. Eller sagt på en anden måde: Kabalen med rum/værelser til børn og voksne går nemt op, for der er seks af dem at dele ud af. Dertil kommer toilet, badeværelse, køkken-alrum og en stue plus kælderen med endnu et badeværelse, vaskerum, minikøkken og et disponibelt rum. Kælderen har egen indgang og kan fungere som selvstændig afdeling. Listen over forbedringer inkluderer skift af køkken, toilet og badeværelset (på første sal). De nævnte opgraderinger er fra omkring 2016. Udenfor er træterrassen og flisebelægningen tilføjet. Det skete i 2023.Terrassen er hævet op i niveau med stueplan. Fra køkken-alrummet træder man således direkte ud på terrassen, der har sol dagen igennem, om som også er bygget rundt om huset for at få den sidste aftensol med. Solbeskinnet er ligeledes haven. Den er desuden nem at holde, og så er den – som nævnt - oppe i en god størrelse. Matriklen tæller 629 kvadratmeter. Lokalområdet samler mange tilbud tæt på Saltværksvej 151, herunder daginstitutioner, tre folkeskoler, flere idrætshaller, boldbaner, indkøb, caféer, bibliotek og meget mere. I det helt nære er der på Julerosevej, skråt overfor det store enderækkehus, grønne områder, boldbane og en legeplads. Kontakt Estate for en fremvisning.

Lignende boliger

Oliefabriksvej 258

2770 Kastrup

8.495.000 kr.

Stavlundvej 18

2770 Kastrup

5.495.000 kr.

Munkebjergvej 91

2770 Kastrup

5.995.000 kr.

Krokushaven 6

2765 Smørum

4.895.000 kr.

Moselundvej 28

2770 Kastrup

11.750.000 kr.

Dronningborgvej 53

2770 Kastrup

5.295.000 kr.

Dollerupvej 21

2770 Kastrup

5.595.000 kr.

Studsbøl Alle 76

2770 Kastrup

10.995.000 kr.