Viggo Stuckenbergs Vej 29

2800 Kongens Lyngby

Fra Home.dk

Boligen har

• Vandudsigt
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 9,19 mio. justeres betydeligt op på grund af ekstraordinær beliggenhed med ugeneret udsigt over Lyngby Sø, hvilket er et sjældent kvalitetsmærke i området. Selvom det nuværende hus er nedslidt og skal rives ned, tiltrækker denne enestående beliggenhed præmie; comps med tilsvarende placering og udsigt (især ejendomme i Digterkvarteret) handler højere. Den generøse bebyggelsesprocent og mulighed for nybygning på 150+ m² adderer væsentlig værdi for en drivende køber.

Mægler skriver

Denne ejendom byder på en beliggenhed af absolut sjælden karakter. Fra grunden åbner sig en fuldstændig ugeneret udsigt over Lyngby Sø – ikke et eneste hus bryder det storslåede panorama. Solens varme stråler rammer grunden perfekt i eftermiddags- og aftentimerne, og inviterer til uforstyrrede stunder i lys, natur og ro. Selve villaen skal man ikke lægge vægt på – den står klar til at blive revet ned, hvilket giver jer frit spillerum til at skabe drømmeboligen fra bunden. Udsigten fra det kommende hus og haven er intet mindre end spektakulær: I forgrunden indrammer høje, slanke træer perspektivet smukt, mens Lyngby Sø folder sig ud med et skiftende farvespil, der følger både årstider og dagens lys. Hver dag bringer nye nuancer og oplevelser, der aldrig gentager sig. Beliggenhedens kvaliteter stopper ikke ved udsigten. Her bor I i det eftertragtede Digterkvarter, hvor hverdagen glider ubesværet. Engelsborgskolen, S-tog station og det pulserende byliv på Lyngby Hovedgade ligger alle i kort afstand, mens Folkeparken og områdets kulturliv er lige om hjørnet. Det nuværende hus giver en oplagt mulighed for at realisere jeres egne boligdrømme. Med en generøs bebyggelsesprocent på 30% kan en ny bolig nemt overgå de nuværende 125 kvadratmeter – kun fantasien sætter grænser. Lyder det som jeres næste projekt? Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information, og oplev denne sjældne kombination af beliggenhed, udsigt og uanede muligheder.

Lignende boliger

Gammel Bagsværdvej 52

2800 Kongens Lyngby

15.875.000 kr.

Viggo Stuckenbergs Vej 22

2800 Kongens Lyngby

16.995.000 kr.

Pilevænget 6

2800 Kongens Lyngby

6.995.000 kr.

Høeghsmindevej 65

2820 Gentofte

16.495.000 kr.

Ellehjørnet 8

2800 Kongens Lyngby

6.495.000 kr.

Studsbøl Alle 76

2770 Kastrup

10.995.000 kr.

Østervang 36

2800 Kgs. Lyngby

12.495.000 kr.

Maglegårdsvej 6

2660 Brøndby Strand

5.850.000 kr.