Yduns Vej 12

Projektsalg – Nybyggeri i bynære Vikingeparken - Drømmer du om nybyggeri i rolige og grønne omgivelser – tæt på både byen, ådalen og de åbne vidder? Her er muligheden. På en af de sidste grunde i den attraktive, bynære udstykning Vikingeparken udbydes et forslag til en moderne villa. Grunden kan købes separat til kr. 825.000,-, og villaen er et uforpligtende forslag fra HusCompagniet. Boligen er ikke opført, og der er ingen byggepligt, krav om byggefirma eller andet – dette er alene et oplæg til, hvordan dit kommende hjem kan se ud. Planløsningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og familieliv. Boligen rummer to gode børneværelser samt en separat forældreafdeling, som skaber både ro og privatliv. Husets hjerte er det store, lyse opholdsrum, hvor køkken/alrum og stue smelter sammen i ét åbent rum med direkte udgang til haven. Dertil kommer et praktisk bryggers, integreret med entréen, som gør hverdagen nem og overskuelig. Huset opføres i solide materialer med lang levetid og minimal vedligeholdelse – herunder valmtag med udhæng, blødstrøgne mursten samt træ/alu-vinduer med 3-lags glas. Indvendigt er der fokus på både komfort og kvalitet med gulvvarme i hele huset, ventilationsanlæg med varmegenvinding, Grohe rainshower, væghængte toiletter med skjult cisterne samt et flot udvalg af gulve, klinker og inventar. Prisoversigt – samlet anslået økonomi:Grund på 865 m² inkl. kloak, vand og el: 825.000 kr. Naturgas-tilslutning: 15.000 kr. Kampagnehus fra HusCompagniet (120 m² – 2025): 1.764.000 kr. Øvrige omkostninger til byggetilladelse, landmåling m.m.: 119.000 kr. Samlet anslået pris: 2.798.000 kr. Der tages forbehold for prisændringer fra HusCompagniet, jordbundsforhold, tilvalg m.v.