Familievenlig villa med moderne opdateringer i Vrå, billede 1 af 8
1 / 8

Vrejlevvej 25

9760 Vrå

Fra Mæglerhuset

995.000 kr.

8.292 kr/m²

Ejerudgift 1.308 kr./md.

  • 120 m²
  • 522 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 317 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
522 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vrejlevvej 25, en velholdt villa med mange gode opdateringer. Vrå er kendt for sit stærke fællesskab og familievenlige atmosfære. Byen tilbyder en række faciliteter, herunder skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, som alle ligger tæt på. Området byder også på smuk natur og kort afstand til Vestkystens strande, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Boligen byder på 120 m², der er blevet opdateret med moderne faciliteter. Hjemmet står indflytningsklart med nyere vinduer, der er skiftet løbende inden for de sidste 10 år, og en splitny facecade i 2025. Med gulvvarme i stort set hele undertagen, og klargjort til gulvvarme i garagen, er komforten i top. Overetagen og trappen er renoveret i 2021 med omfattende isolering, hvilket sikrer et energieffektivt hjem. Træd ind i den lyse og indbydende entré, hvor moderne materialer og et flot lysindfald byder dig velkommen. Herfra ledes du videre til det åbne opholdsmiljø, der kombinerer køkken, alrum og stue. Det stilrene HTH-køkken fra 2020 er udstyret med hvide låger og en elegant sort bordplade, der skaber en flot kontrast. I stuen er der masser af plads til både spisebord og sofahjørne, og de store vinduer sikrer et skønt lysindfald, der fylder rummet med dagslys. I stueplan finder du også to lyse værelser samt et indbydende badeværelse med moderne, hvide faciliteter og en rummelig bruseniche. På boligens 1. sal venter et rummeligt repos, der leder videre til tre lyse og indbydende værelser, der er perfekte som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Udenfor venter en velplejet have, der er ideel til både leg og afslapning med en hyggelig terrasse og et dejligt græsareal. Den rummelige garage med elport er klargjort til gulvvarme og tilbyder god opbevaringsplads samt mulighed for hobbyprojekter. Vrejlevvej 25 er en charmerende og indflytningsklar villa med moderne opdateringer. Med sin beliggenhed i det familievenlige Vrå, tæt på både natur og byens faciliteter, er dette hjem perfekt for familien, der ønsker både funktionalitet og komfort. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne skønne bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.308 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.139 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.239 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Brønderslev

70139700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9760 Vrå