Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Vorupørvej 224

7700 Thisted

Fra EDC

245.000 kr.

2.917 kr/m²

Ejerudgift 1.000 kr./md.

  • 84 m²
  • 566 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
49 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
566 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa beliggende i Hundborg - blot ca. 10 minutters kørsel fra ferieparadiset Vorupør. Villaen ligger i udkanten af byen og fremstår med pudsede mure og røde tagsten. Der er lille have mod nord/vest. Der er ingen bopælspligt i huset, hvorfor huset kan benyttes både som helårshus og som sommerhus. Huset indeholder i stueplan en fin entré, stue med brændeovn samt køkken med lille spiseplads. 1. salen er indrettet med 2 værelser og et gæstetoilet. Slutteligt er der en kælder som er indrettet med bryggers, badeværelse samt 3 disponible rum. Går du med en tanke om at blive udlejer? Så er her muligheden for at komme igang til rimelige penge. Ellers er der tale om et fint bud på et prisvenlig bolig eller fritidsbolig, hvor huslejen kan blive lavere end i en leje-bolig. Kniber det med at få banken til at godkende dig til købet? Så er sælger interesseret i at finansiere købet for dig! Forhør nærmere ved EDC herom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 12.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
196.000 kr.
Banklån
36.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.000 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.968 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.