Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spændende landejendom med et velholdt stuehus, hestefaciliteter og ca. 9 ha jord, billede 1 af 3
1 / 3

Vollerup Gårde 7

4200 Slagelse

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

7.232 kr/m²

  • 345 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 234 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
345 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
200 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende landejendom beliggende Vollerup Gårde 7, hvor du får et velpasset stuehus hvor 1. salen er renoveret, længer med gode muligheder for at holde hest, ca. 9 ha jord samt mulighed for jagt. De tilhørende længer er beliggende i et U omkring boligen, hvilket giver en idyllisk fornemmelse. Køber må dog påregne udgifter til renovering af længerne tage. Den tilhørende jord ligger omkring ejendommen og udgør knap 9 ha. med både eng, mose, hestefold, vej og gårdsplads. Nuværende ejer har i mange år holdt hest på ejendommen og der er dag folde til hest, samt hestebokse i længerne omkring stuehuset, hvorfra der også er direkte afgang fra stald til fold. Boligen er særdeles rummelige med hele 345 m2 beboelse som byder på hele 3 flotte stuer, et rummeligt spisekøkken, flere gode værelser, badeværelse samt et praktisk bryggers. Fra boligen har du et skønt view fra stueplan ud over egen jord og have. Ejendommen har ikke længere dyreproduktion, og bygningerne anvendes i dag til stald, opbevaring og maskiner. Ejendommen ligger fredeligt, ugenert og tilbagetrukket fra offentlig vej. Ejendommen er beliggende i kort køreafstand fra Sørbymagle, hvor du finde gode indkøbsmuligheder, sportsaktiviteter mm. Endvidere kan både motorvej og omfartsvejen nås på ca. 10 minLyder det som en bolig for dig? Kontakt home Slagelse for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalmose Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.746.500 kr.
Banklån
623.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.981 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.771 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.