Vinkelhøj 6

Velbeliggende 2-families ejendom i eftertragtet og roligt kvarter i Viby med en enestående, stor og pragtfuld have, der byder på masser af skønne terrasser, hyggelig pavillon og charmerende drivhuse – et sandt uderum til både afslapning og samvær. Villaen er opført i funkisstil og rummer hele 91 m² på hver af husets tre etager. En flot central opgang med en smuk trappe forbinder etagerne og giver boligen et elegant og indbydende udtryk. Stueplan byder på et soveværelse, et rummeligt spisekøkken med masser af skabs- og bordplads samt et dejligt kig til haven. Her foruden skøn dobbeltstue og en lille sovealkove der nemt kan bruges til kontor. Herfra direkte udgang til fin hævet og lukket træterrasse. Herudover findes også et pænt badeværelse med bruseniche der blev moderniseret i 2018. På 1. salen mødes man af en flot udsigt over området. Etagen indeholder et lille, praktisk men meget velfungerende køkken, et stort soveværelse samt en dejlig dobbeltstue med udgang til en overdækket og helt lukket veranda – perfekt til at forlænge udesæsonen. Endvidere pænt og indbydende badeværelse med bruseniche der blev moderniseret i 2014. Kælderen fremstår højloftet og yderst anvendelig med et godt lysindfald fra vinduerne. Her findes to fine disponible rum, som i dag anvendes i forbindelse med sælgers erhverv, et funktionelt bryggers samt endnu et godt disponibelt rum. Det skal endvidere nævnes at alle husets vinduer og døre er skiftet i 2023, hvor af flere af dem er med lydisoleret glas. To af husets sider (syd/vest) er blevet omfuget i 2022. En spændende og rummelig ejendom med mange muligheder – både til den store familie, to generationer eller kombination af bolig og mindre erhverv/udlejning. I kommer til at bo i kort gåafstand til Viby Skole og Interskolen (privat), Erhvervsakademiet Aarhus samt de fine indkøbsmuligheder på Viby Torv. Der er desuden kort afstand til letbanestop på Viby station samt masser af bybusforbindelser til Aarhus C.