Vestervej 10, 6980 Tim, billede 1 af 1

Vestervej 10

6980 Tim

Fra Estate

1.445.000 kr.

7.605 kr/m²

Ejerudgift 1.805 kr./md.

  • 190 m²
  • 10416 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1830
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
10416 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset: Charmerende landejendom med plads til både familieliv og hobby - fredeligt beliggende i idylliske omgivelser. Boligen rummer hele 190 m² og har sine rødder tilbage fra 1830, men er løbende moderniseret; den seneste større renovering i 1994. Ejendommen fremstår harmonisk med pænt pudsede facader og et nyere tag, der sammen med de øvrige bygninger skaber et flot og helstøbt gårdmiljø. Denne skønne ejendom byder også på en pæn, velanlagt have med flotte beplantninger, gode opholdsarealer og plads til at udfolde sig. Til ejendommen hører desuden gode, indhegnede folde, som er klar til hestehold. Her er ideelle rammer for dig, der ønsker at holde heste. Området: Gården ligger ca. 700 m fra Vester Tim, som har et rigtig godt naboskab og landsbyliv. Skolebussen går 500 m fra gården. Tim er en stationsby, som ligger små 5 km væk og bl.a. byder på skole, børnepasning, bus-/togforbindelse, bager, indkøbsmuligheder, idrætsanlæg/-hal m.v. Gården er beliggende med ca. 17 km til Ringkøbing og ca. 6 km til Stadil Fjord. Man fornemmer en høj grad af sammenhold i Tim, hvor eksempelvis idrætshallen er et centralt samlingspunkt. Indretning: Indendørs får I gode og rummelige opholdsarealer med gulvvarme i køkken/alrum, dele af bryggerset samt badeværelse, hvilket bidrager til høj komfort i hverdagen. Køkken/alrummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, og boligen byder desuden på et stort og meget anvendeligt viktualierum – perfekt til opbevaring, hjemmelavede specialiteter eller hobbybrug. Til ejendommen hører flere udbygninger med mange anvendelsesmuligheder. Maskinhuset på 63 m² opført i 1961, samt en tidligere landbrugsbygning på hele 166 m² fra 1960 giver oplagte rammer til værksted, hobby, opbevaring eller mindre erhverv. Derudover findes et godt værksted til den praktisk anlagte.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tim Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.805 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.821 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.514 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

97323022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6980 Tim