Vestervang 14 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Vestervang 14

7830 Vinderup

Fra Danbolig

875.000 kr.

4.375 kr/m²

Ejerudgift 1.662 kr./md.

  • 200 m²
  • 822 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 257 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
822 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en rummelig og velbygget villa på hele 200 m², opført i gode materialer og beliggende på Vestervang i Vinderup. Vestervang er kendt for sit gode naboskab og trygge miljø, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien, der ønsker både plads og en attraktiv beliggenhed. Villaen er placeret tæt på enden af den lukkede villavej, hvilket giver rolige og sikre omgivelser for børn. Via den nærliggende banesti er der kort gåafstand til byens butikker, skole og øvrige faciliteter. Samtidig er der nem adgang til stier og grusveje, der fører ud til naturen og Limfjorden. Boligen har to indgange: en forgang med direkte adgang til stuen samt et praktisk bryggers med god skabsplads og plads til vaskefaciliteter. Køkkenet er af ældre dato, men fuldt funktionelt og åbent mod stuen, hvilket skaber et lyst og rummeligt opholdsareal med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Her kan man nyde varmen fra brændeovnen, og fra stuen er der både trappe til førstesalen samt udgang til en hyggelig udestue med Troldtekt-loft, der giver ekstra opholdsplads store dele af året. I stueplan findes et soveværelse med faste skabe samt et værelse, der tidligere har været opdelt i to og som nemt kan genetableres som to separate værelser. På førstesalen er der yderligere gode muligheder for indretning af flere værelser. Her findes et stort og regulært rum, som i dag kan anvendes til gildesal, hobbyrum mv. Boligen rummer både badeværelse og gæstetoilet. Badeværelset er placeret i værelsesafdelingen og er indrettet med både bruseniche og badekar, mens gæstetoilettet ligger ved forgangen og er ideelt for besøgende. Udendørs er der en velholdt have, der byder på gode rammer for leg, afslapning og udeliv og her findes desuden et hyggeligt lysthus, perfekt til kaffepauser og samvær. Garage og udhus giver fine muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyprojekter. Opvarmning sker via fjernvarme. Beliggenheden er særdeles attraktiv med nem adgang til Holstebro, Struer og Skive, og motorvejen nås på ca. 12 minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.662 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.910 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.119 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vinderup

29402517

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup