Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC AROS, Hornslet - Mørke, billede 1 af 1

Vesterskovgårdsvej 35C

8544 Mørke

Fra EDC

1.595.000 kr.

17.151 kr/m²

Ejerudgift 1.372 kr./md.

  • 93 m²
  • 876 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.30–10.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 09.30–10.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
876 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hjem med fredelige omgivelser, grønne rammer og plads til at nyde livet i eget tempo? Så byder Vesterskovgårdsvej 35C velkommen til en charmerende og overskuelig bolig, hvor hverdagen får lov til at udfolde sig i rolige og naturskønne omgivelser. Her mødes du af et hyggeligt hjem med en behagelig atmosfære og en planløsning, der giver gode muligheder for både familieliv, parret, der ønsker ekstra plads, eller den, som søger en bolig med overskuelig vedligeholdelse. Husets rum fremstår lyse og indbydende, og de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en naturlig forbindelse til haven. Boligens hjerte er det åbne opholdsmiljø, hvor stue og køkken danner de perfekte rammer om både hverdagens små øjeblikke og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Her er plads til både afslapning i sofaen og lange middage omkring spisebordet. Udendørs venter en skøn, ugeneret have med frodig beplantning, buske og træer, der skaber en grøn oase omkring huset. Den store terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor morgenkaffen kan nydes i solen, mens grillen tændes til hyggelige aftener under åben himmel. Haven giver samtidig rig mulighed for leg, afslapning eller egne haveprojekter. Til ejendommen hører desuden gode disponible arealer og praktiske opbevaringsmuligheder, som gør hverdagen nem og funktionel. Mørke er et attraktivt lokalsamfund på Djursland med kort afstand til både natur, indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til Aarhus, så du får det bedste fra begge verdener – fredelige omgivelser og bekvem pendlerafstand. På Vesterskovgårdsvej 35C får du en bolig, hvor rammerne er sat for et trygt og behageligt hjemmeliv omgivet af grønne omgivelser. Her kan du flytte ind og straks begynde at nyde tilværelsen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mørke Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.372 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.116 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.673 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS, Hornslet - Mørke

87850333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8544 Mørke

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.