Vesterlundvej 188
8600 Silkeborg
Fra Danbolig
3.195.000 kr.
40.443 kr/m²
Ejerudgift 2.563 kr./md.
- 79 m²
- 2.850 m² grund
- 4 værelser
- Sommerhus
Til salg i 385 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 79 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1986
- Opvarmning
- Ovn
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 79 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2.850 m²
Boligen har
- Nyt badeværelse
Pris og historik
18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,1–4,6 mio. kr.
Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige fritidsboliger i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Virklund Skole
- 0. klasse – Ukendt
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.396.250 kr.
- Banklån
- 639.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.563 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.991 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 15.131 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Silkeborg
86829411
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.