Vestergade 4

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK Ejendommen har en god og central beliggenhed på hjørnet af Vestergade og Jernbanegade - direkte ved midtbyen, hvor der findes mange specialbutikker, supermarkeder, spisesteder og tæt ved gode off. transortforbindelser, apotek, sundhedshus, skole samt Sport- og Kulturcenter. Ejendommen består af 1 erhvervslejemål samt 9 boliglejemål der hovedsageligt er renoveret og moderniseret i 2003/2011. Ejendommen er oprindelig opført i 1928 og er løbende moderniseret og vedligeholdt og fremtræder i en særdeles velholdt og præsentabel stand med hvide vinduer og et rødt teglstenstag. Ejendommen er indrettet med et erhvervslokale i stueetagen - udlejet til restaurant Carnheads Corner (populært og velanset spisested) samt stor lejlighed (oprindelig apotek). De øvrige 8 beboelseslejligheder er fordelt på hhv. 1. og 2. etahge i ejendommen. Lejlighederne har en stand og en størrelse samt indretning, der sikrer, at de stort set altid er udlejet og nemme at genudleje. Alle lejligheder har et pænt og velfungerende køkken samt en godt badeværelse, der gør ejendommen til en god udlejningscase. Ejendommen forsynes med off. vand og vandafledning foregår til off. kloak. Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme med separate målere, ligesom der er separate målere til el. Forbrug af vand aflæses på fælles måler og betales af lejerne sammen med huslejen. Fuldt udlejet er der en årlig lejeindtægt på kr. 544.840,00 Årlige driftsudgifter - anslået kr. 120.310,00 Driftsresultat kr. 424.530,00 - hvilket svarer til en forrentning på 8,58%