Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Vestergade 19

6622 Bække

Fra EDC

1.325.000 kr.

6.592 kr/m²

Ejerudgift 1.529 kr./md.

  • 201 m²
  • 1057 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1057 m²

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vestergade 19 – en rummelig og løbende moderniseret familievilla med en attraktiv beliggenhed for børnefamilien, hvor skole, sportsfaciliteter og indkøb findes inden for få minutters gang. Boligen byder på hele 201 veludnyttede kvadratmeter fordelt over to plan med masser af plads til familien. Boligen er løbende moderniseret, hvor blandt andet nyere vinduer og døre er med til at skabe et flot og velholdt udtryk. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt og passer naturligt ind i hjemmets lyse og indbydende stil. Herfra fortsætter boligen videre ind i den store stue, der binder hjemmet naturligt sammen og danner de perfekte rammer om både hverdagslivet og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier lader dagslyset strømme flot ind i rummet og skaber en behagelig og indbydende atmosfære, mens der samtidig er direkte udgang til det dejlige terrasseområde, hvor sommerdagene og de lune aftener kan nydes i rolige omgivelser. Badeværelset er opdateret i et stilrent og moderne udtryk og byder blandt andet på spabad, som tilfører lidt ekstra komfort til hverdagen. Boligen rummer i alt fem værelser, hvor ét er placeret i stueplan, mens førstesalen byder på yderligere fire værelser. To af værelserne har direkte udgang til den store altan, hvor solen kan nydes dagen lang samtidig med den fantastiske udsigt ud over området. Indretningen giver derfor ideelle rammer for børnefamilien, der ønsker både fælles opholdsrum og gode, private afdelinger. I forlængelse af boligen finder I desuden en spændende afdeling ved siden af garagen, som åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Her er der oplagte rammer til f.eks. hjemmekontor eller liberalt erhverv såsom klinik, frisør, dagpleje eller lignende. Udenfor venter en skøn og lukket have, hvor børnene trygt kan lege og nyde udelivet. Rundt om huset finder I flere hyggelige terrassemiljøer og solkroge. Her er de perfekte rammer til både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en stor garage, som giver gode muligheder for værksted til hobbyerne eller blot ekstra opbevaringsplads. Boligen opvarmes med en luft-til-vand varmepumpe, som er med til at sikre en behagelig varme i hjemmet samtidig med et fornuftigt energiforbrug.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bække Skole
0.–7. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 66.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.060.000 kr.
Banklån
198.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.529 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.962 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.764 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75364566

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6622 Bække