Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vesterbakken 11C, billede 1 af 8
1 / 8

Vesterbakken 11C

8600 Silkeborg

Fra RealMæglerne

1.495.000 kr.

20.764 kr/m²

Ejerudgift 884 kr./md.

  • 72 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 183 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar og lækker lejlighed med solrig altan Velkommen til Vesterbakken 11C – en super fin og indbydende lejlighed beliggende på 1. sal med en skøn, solrig altan og et dejligt kig. Lejligheden fremstår moderniseret og lige til at flytte ind i, hvor alle detaljer er gennemtænkte, og materialerne er nøje udvalgt for at skabe et moderne og stilrent udtryk. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken/alrum og stue, som fungerer som lejlighedens hjerte. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og rummet indbyder til hyggelige stunder. Derudover byder lejligheden på et godt og rummeligt soveværelse samt et pænt og velindrettet badeværelse. Entréen er ligeledes funktionel og byder velkommen med gode opbevaringsmuligheder. Som ekstra bonus medfølger carport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Alt i alt en særdeles velholdt og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed tæt på byen – perfekt til både førstegangskøberen, investering, singlen eller parret.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Balleskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
884 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.143 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.790 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Silkeborg Winther & Mikkelsen ApS

89808606

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.