Vejlevej 11, Hjøllund, 7362 Hampen, billede 1 af 1

Vejlevej 11

7362 Hampen

Fra Nybolig

750.000 kr.

3.456 kr/m²

Ejerudgift 1.868 kr./md.

  • 217 m²
  • 2220 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
217 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1926
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2220 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig, hvor der er god plads både inde og ude, og hvor mulighederne er mange? Så er Vejlevej 11 i Hjøllund bestemt et kig værd. Her får du meget hus og udhusplads for pengene. Her får du en velholdt bolig på hele 217 m² fordelt på to plan samt et stort og udhus/garage på hele 110 m². En kombination, der giver rigtig gode muligheder for både familien, den pladskrævende hobby, værkstedet eller dig, der har brug for god garageplads til biler, trailer og andet. Boligens 217 m² er godt fordelt og byder på en indretning, der både fungerer til familieliv og gæster. I stueplan mødes du af en entré med god plads til at tage imod hverdagens komme og gåen. Herudover får du et badeværelse med bruseniche samt en praktisk indretning, hvor vaskemaskine og tørretumbler er placeret i en god arbejdshøjde. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og den store opholdsstue. Køkkenet er lyst og byder på god skabs- og bordplads, mens alrummet giver god plads til det store spisebord, hvor familien kan samles til hverdag og fest. Den åbne forbindelse til den store opholdsstue skaber et dejligt sammenhængende opholdsareal med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder. Stueplan rummer desuden et toilet samt to gode værelser. På 1. sal er boligen opdelt i to afsnit. I den ene ende finder du et stort værelse samt eget toilet, mens den anden ende byder på en stor stue, der eksempelvis kan indrettes som ekstra opholdsrum, teenageafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Her er med andre ord masser af plads til at tilpasse boligen efter netop familiens behov. Det store udhus på hele 110 m² er et kapitel for sig. Udhuset/garagen byder på to porte og fremstår i meget velholdt stand og giver en lang række anvendelsesmuligheder. Her er god plads til flere biler, værksted, hobby, opbevaring eller måske den pladskrævende fritidsinteresse. Derudover er der badeværelse med bruseniche i udhuset, hvilket gør bygningen endnu mere anvendelig og giver mulighed for eksempelvis at etablere en praktisk afdeling til hobby eller værksted. Med denne beliggenhed, bor du med blot 20 minutters kørsel til både Silkeborg og Ikast, mens Herning, Horsens og Vejle kan nås på cirka 30-40 minutter. Samtidig findes der flere muligheder for indkøb og skole inden for cirka 8-15 minutters kørsel. For børnefamilien er der blandt andet kun omkring 8 minutters kørsel til Gludsted Friskole, og fra området kører skolebus til både Gludsted Friskole og Bryrup Skole. Hjøllund byder samtidig på et hyggeligt lokalsamfund, hvor man kan blive en del af fællesskabet og tage del i de lokale aktiviteter. Det kan eksempelvis være fællesspisning eller bal i hallen, hvor naboer og lokale mødes på kryds og tværs. Her får du således en bolig med masser af plads og muligheder – kombineret med en beliggenhed, hvor du nemt kommer rundt til flere af de større jyske byer. Kontakt Nybolig Tørring på 75 80 09 00 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig Vejlevej 11.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bryrup Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.868 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.510 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.831 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tørring

75800900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7362 Hampen