Hyggelig familie-villa beliggende i Hjøllund, billede 1 af 3
1 / 3

Enghavevej 4

7362 Hampen

Fra Home.dk

595.000 kr.

4.407 kr/m²

  • 135 m²
  • 930 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 361 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
930 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende hjem i Hjøllund. Dette hjem byder på en komfortabel og hyggelig atmosfære og er perfekt til den lille familie, der leder efter en praktisk bolig med en lav vedligeholdelse og lave forbrugsudgifter. Dette hjem, der strækker sig over 135 kvm, tilbyder en enkel, men praktisk planløsning. De 3 værelser er rummelige og lyse, perfekte til både børn og forældre. Køkken-alrummet er hjertet i hjemmet, hvor familien kan samles omkring måltiderne. Stuen er indbydende og er det ideelle sted at slappe af efter en lang dag. Boligen inkluderer også en kælder på 30 kvm, der kan bruges som opbevaringsplads. På den rummelige grund på 930 kvm er der masser af plads til leg, havearbejde eller udendørs aktiviteter. Baghaven er et roligt sted, hvor familien kan nyde naturen og frisk luft. Derudover har boligen en luft-til-vand varmepumpe, som sikrer en stabil temperatur i hele hjemmet og hjælper med at holde energiforbruget nede. Dette betyder lavere regninger og mere miljøvenlig opvarmning.huset er pt. opvarmet med pilefyr og varmpumpe er slukket. Kontakt home Ikast på 97 15 42 66 hvis du ønsker en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bryrup Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7362 Hampen