Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Vantingevej 40

5750 Ringe

Fra EDC

595.000 kr.

5.000 kr/m²

Ejerudgift 1.109 kr./md.

119 m²
1196 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 119 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1885
Energimærke: G

Uderum

Grundareal: 1196 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vantingevej 40 er der mange gode muligheder og et hus, hvor prisen for alvor er spændende. Du bliver mødt af charmerende elementer i en bolig, der er udnyttet fint og i virkeligheden har potentiale til så meget mere. Bl.a. kan førstesalen udnyttes til flere værelser - dette er påbegyndt, men aldrig bragt i mål. Til boligen hører en dejlig stor matrikel og en indkørsel, hvor også håndværkerbiler eller andet kan holde. Heden er et hyggeligt område at flytte til, da man tæt på adressen har naturskønne områder i form af vådområder, søer og skove, samtidig har man nem adgang til motorvejsnettet, som giver nem adgang til Faaborg midtby eller Odense midtby. Man har også offentlig transport under 200 meter fra adressen, hvilket også kører til Odense og Faaborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Espe Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Nordagerskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.460 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.