← Tilbage
Uranienborg Alle 20 2860 Søborg, billede 1 af 1

Uranienborg Alle 20

2860 Søborg

Fra Danbolig

12.795.000 kr.

94.778 kr/m²

Ejerudgift 5.692 kr./md.

  • 135 m²
  • 863 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
863 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,1–12,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

klassiskluksuriøsbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Det er på alle måder et hjem med kvaliteter i toppen af skalaen, der venter de nye ejere af Uranienborg Alle 20 i Søborg. Boligen er en prægtig herskabsvilla med historiske vingesus og klassisk charme, der samtidig er fuldt moderne og familievenlig fra kælder til kvist. Udenfor serverer terrasser og have et solbeskinnet sommerliv i en smuk ramme, ligesom adressen i Mosekvarteret til fulde matcher ejendommens høje niveau. Uranienborg Alle er en hyggelig villavej med godt sammenhold og et aktivt naboskab. På vejen og de omkringliggende villaveje ses børnene, som følges ad til den lokale skole via en rute, der er kort og tryg. Nem adgang er der ligeledes til pasning, fritidsaktiviteter, handelslivet på Søborg Hovedgade og den fredede natur i Utterslev Mose. Få steder på kanten af København kan matche den følelse, man har på Uranienborg Alle 20 af at bo med lys, luft og natur omkring sig. Ejendommen er opført i 1902 på én af de første udstykninger i Mosekvarteret. Det store ryk til nutidens byggestandard sker i 2013-2015, hvor villaen totalrenoveres og energioptimeres. Over de tre plan byder samtlige 209 etagemeter på gulvvarme. Samtlige rum har et æstetisk indbydende udtryk skabt i krydsfeltet mellem herskabelig charme og moderne komfort. De mange kvadratmeter former et hjem med god plads til den relativt store familie. Stueetagen er åbnet op med køkken, alrum og stue i et rumforløb, der favner såvel familielivet som de store fester. Førstesalen byder på et badeværelse og tre værelser - to af dem med udgang til en tagterrasse. (På loftet over førstesalen er der opbevaringsplads og mulighed for at udvide boligen med en hems eller to.) Underetagen supplerer med bryggers, endnu et badeværelse og to lækkert designede rum. Begge rum er ren luksus som hobbyrum, kontor, teenageafdeling og meget mere. I renoveringen blev underetagen gravet ud og etableret med ekstra loftshøjde, store vinduespartier og udgang til terrasser på begge sider af boligen. Der er også tæt kontakt til terrasserne i stueetagen. Med åbne terrassedøre forlænges køkken-alrummet ud i det niveaudelte terrassemiljø bag villaen med sol fra syd og vest. Terrassens øverste dæk glider over i plænen med nedgravet trampolin og græs til fri børneleg. Haven kantes af stauder, sommerfuglebuske, syrener, æbletræer og andre botaniske indslag, der skærmer for indkig, og som sørger for, at også sommerfuglene har et hjem af højeste klasse på Uranienborg Alle 20. Kontakt danbolig for mere information og en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Mars Allé
Ca. 225 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 710 m
Skoledistrikt
Grønnemose
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 235 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 895 m · 3 inden for 1 km
Café
Ronaldos
Ca. 758 m · 9 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 813 m
Apotek
Høje Gladsaxe apotek
Ca. 753 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
761 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 639.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.236.000 kr.
Banklån
1.919.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.692 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
67.817 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
56.242 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Søborg

39561444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg