Ulfborgvej 8, Nørre Tranders 9220 Aalborg Ø, billede 1 af 1

Ulfborgvej 8

9220 Aalborg Øst

Fra Danbolig

798.000 kr.

Ejerudgift 597 kr./md.

  • 699 m² grund
  • Grund

Til salg i 1922 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Grund
Grundareal
699 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på grunde. Grundens værdi afhænger blandt andet af byggemulighederne og kan ikke sammenlignes med prisen på en bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at skabe dit helt eget hjem fra bunden – i et roligt og etableret kvarter tæt på Aalborg? Så får du nu en sjælden mulighed for at sikre dig en nyudstykket og særdeles attraktiv byggegrund på Ulfborgvej 8 i Nørre Tranders, blot få kilometer fra byens puls. Her får du en ideel kombination af nærhed til Aalborg Centrum og følelsen af et trygt, lokalt miljø, hvor hverdagen glider let. Grunden ligger midt i et allerede opført boligområde, hvilket giver en tryg og harmonisk ramme om din kommende bolig. Her er ingen store byggefelter eller rå jord omkring dig – i stedet flytter du ind i et færdigetableret kvarter, hvor stisystemer, grønne områder og rolige villaveje præger helheden. Nørre Tranders er kendt for sit hyggelige lokalmiljø, og med nem adgang til både Herningvej Skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder er hverdagen let at få til at fungere for både børnefamilier, par og singler. Du finder også gode busforbindelser ganske tæt på, så pendlingen til Aalborg Centrum eller resten af byen bliver både hurtig og praktisk. Ligeledes er du tæt på naturen i det østlige Aalborg, hvor både grønne områder og rekreative stier indbyder til hyggelige gå- og løbeture. Grunden rummer 699 m², hvilket giver dig rig mulighed for at opføre en funktionel og moderne bolig, der passer netop til dine behov. Med en bebyggelsesprocent på maksimalt 25% er der gode muligheder for et rummeligt hus i én eller to plan – alt efter dine ønsker og drømme. Kontakt os gerne for yderligere materiale om grunden samt lokalplanen. Mulighederne er mange, og her får du en sjælden chance for at realisere boligdrømmen i et attraktivt område tæt på Aalborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mellervangskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.

Ejerudgift pr. md.
597 kr.

Mægler

danbolig Aalborg Syd

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9220 Aalborg Øst