Fjordvej 3, 9220 Aalborg Øst, billede 1 af 8
1 / 8

Fjordvej 3

9220 Aalborg Øst

Fra Estaldo

975.000 kr.

Ejerudgift 935 kr./md.

  • 614 m² grund
  • Grund

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Grund
Grundareal
614 m²

Bygning og energi

Byggeår
1000

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på grunde. Grundens værdi afhænger blandt andet af byggemulighederne og kan ikke sammenlignes med prisen på en bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sølyst er kendt som en lille by i byen, hvor du vil opleve en stærk følelse af sammenhold og fællesskab. Her finder du en nyopført legeplads, der er ideel for de yngste medlemmer af familien. Området er også hjemsted for en aktiv borgerforening, der arrangerer en række festlige begivenheder såsom fastelavnsfester, juletræsfester og sommerfester. Disse arrangementer skaber en varm og indbydende atmosfære, hvor både børn og voksne kan nyde hyggelige og sjove aktiviteter sammen. For børnefamilier er der rig mulighed for legekammerater, da der alene på Fjordvej bor fem børn under syv år. Dette gør det nemt for dine børn at finde nye venner og deltage i det livlige fællesskab. Området omkring kridtgraven er planlagt til i 2027 at blive åbnet op, hvilket vil tilføje stier, strand og et rekreativt område til det allerede attraktive nabolag. Dette vil yderligere berige den naturlige skønhed og de rekreative muligheder, som Sølyst har at tilbyde. Med kun en kort køretur til Aalborgs centrum, hvor du kan nyde byens mange kulturelle og kulinariske tilbud, er denne grund perfekt placeret for dem, der ønsker at kombinere roen i et mindre samfund med bekvemmeligheden af byens liv. Grunden på Fjordvej 3 er en sjælden mulighed for at bygge et hjem, der er skræddersyet til dine behov og ønsker. Her kan du skabe et liv i et område, der er fyldt med fællesskab, aktivitet og naturskønne omgivelser. Gå ikke glip af chancen for at blive en del af dette fantastiske nabolag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejgaard Østre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.

Ejerudgift pr. md.
935 kr.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9220 Aalborg Øst