Udsigten 7, 7850 Stoholm Jyll, billede 1 af 1

Udsigten 7

7850 Stoholm Jyll

Fra Nybolig

3.560.000 kr.

18.836 kr/m²

Ejerudgift 1.913 kr./md.

  • 189 m²
  • 1197 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 678 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1197 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan I få hjemme i Stoholm, en dejlig by med mange lokale aktiviteter og et godt fællesskab. Fra Stoholm Station går toget direkte til Skive og Viborg, og i det hele taget er adressen meget pendlervenlig til hele Midtjylland. Og så er der selve huset: En flot og velholdt villa fra 2008, hvor I fra sofa, seng og terrasse har en mageløs udsigt over vidtstrakte marker. Stoholm er en by, der både gør hverdagen rolig, tryg og nem. Store børn kan selv gå i skole, og her er daginstitution og dagligvarer samt bager, apotek, læge, tandlæge og takeaway til de travle dage. Derudover har byen et utrolig aktivt foreningsliv med sport for enhver smag og masser af lokale arrangementer. Pendlermulighederne er desuden rigtig fine, for toget kører direkte fra Stoholm Station til Skive og Viborg på kun 12 minutter, mens bilisten kan køre til Herning, Silkeborg og Holstebro på under en time. Det er passende at adressen hedder Udsigten, for udsigt er netop det, I får her. Villaen ligger direkte ud til marker, og I kan nyde den fantastiske udsigt fra den have og den hævede terrasse, der vender mod syd og vest; et perfekt spot til aftensmad og vin i aftensolen. Derudover får I en stor garage, hvor der er plads til både bil, værksted og hobbyprojekter. Indenfor får I 189 boligkvadratmeter fordelt over to etager. Alle rum fremstår meget velholdte, og i 2020 blev alle vinduer skiftet, mens flotte gulve og akustikvægge giver hjemmet charme og stil. Det skal nævnes, at I selv skal opføre et køkken – men så kan I også få det lige, som I vil have det. Udover det er huset lige til at flytte ind i. Det er et godt familiehus med værelser forneden og fællesrum foroven. Underetagen giver jer flere gode værelser til børn eller gæster, mens voksne kan indtage det største værelse, der har walk-in og eget badeværelse. På den øverste etage ligger et bryggers og endnu et badeværelse samt køkken-alrum og stue, hvor I kan samles til sofahygge og gode måltider.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stoholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 178.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.848.000 kr.
Banklån
534.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.913 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.198 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.978 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stoholm

86645100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7850 Stoholm Jyll