Krokusparken 14, 7850 Stoholm Jyll, billede 1 af 1

Krokusparken 14

7850 Stoholm Jyll

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

17.388 kr/m²

Ejerudgift 2.193 kr./md.

  • 201 m²
  • 1015 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1015 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kvalitet, lys og komfort går igen overalt i jeres nye hjem, for I overtager en flot og fuldmuret villa, der er indrettet med gode løsninger og de bedste materialer. Her kan børnefamilien flytte direkte ind og tage hul på et nyt boligkapitel i trygge rammer. Huset ligger helt perfekt på en lukket villavej i et fredeligt kvarter med mange legekammerater blandt naboerne. Her er I omgivet af natur og grønne omgivelser, så krydser I vejen, møder I skoven, og i modsatte retning folder Stoholm sig ud med alt, hvad I skal bruge: skole, indkøb, pasningstilbud, stationen og et rigt foreningsliv. Derudover ligger byen godt i landskabet, så der er nem adgang til jobs og byliv i bl.a. Viborg og Skive. På adressen venter den moderne familievilla, som præsenterer sig med et tag i engoberede tegl samt træ/alu-vinduer fra 2024; der er indsat energiruder, hvoraf dem i stuen og på værelserne er designet til at tage varmen. Derudover er der indlagt fjernvarme for få år siden, og i 2025 blev der installeret Genvex-anlæg samt inverter og batteri til solcelleanlægget (cellerne på taget er ældre).Her er altså tale om en ejendom, der kræver minimal vedligeholdelse, og komforten er i top. I får en integreret garage, hvor der er klargjort til ladestander, og herfra kan I træde direkte ind i husets bryggers. Boligen råder over intet mindre end 201 m2 i ét plan, der er skræddersyet til det gode familieliv. I huset ene ende ligger tre børneværelser i selskab af et badeværelse, og modsat findes en forældreafdeling med sit eget pæne badeværelse og en masse skabsplads. Hjemmet er smagfuldt indrettet med velvalgte materialer, der bl.a. tæller det gennemgående HTH-inventar og de flotte granitbordplader, der går igen overalt. Derudover er boligen udstyret med såvel LED-spots som Miele-hvidevarer, mens de højloftede leverum fuldendes af akustikplader. Lyset strømmer ind gennem store gavlvinduer i stuen og køkken-alrummet, og i alrummet åbner dobbeltdøren til en sydvendt og delvist overdækket terrasse i en velanlagt have, der er nem at holde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stoholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.193 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.163 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.001 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stoholm

86645100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7850 Stoholm Jyll