En rummelig villa med flere soveværelser, god stue og en stor grund., billede 1 af 3
1 / 3

Tvedevej 2

4872 Idestrup

Fra Home.dk

995.000 kr.

6.815 kr/m²

  • 146 m²
  • 5000 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 377 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
5000 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tvedevej 2 finder I en rummelig villa i flere plan, og med en praktisk planløsnin, der tilgodeser både familie- og hverdagslivet. Stueplan byder en entré, en stor stue, et dejligt køkken, et badeværelse, samt et gæstetoilet. Hertil kommer et værelse, der kan benyttes som kontor, gæsteværelse eller forældreafdeling. På 1. salen finder du ligeledes tre gode værelser, som tilsammen giver plads til børn, hobbyrum eller opbevaringsmuligheder. I kælderen får I et bryggers og to disponible rum, hvilket giver ekstra kvadratmeter til opbevaringen. En bolig med mange anvendelsesmuligheder. Grunden ligger op til et dejligt udeliv for hele familien. Her har du plads til fællesaktivitet, afslapning og en masse gode timer i haven. Området omkring Idestrup tilbyder alt fra skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter. Ligeledes har du kun 5 km til nærmeste badestrand, og 8,5 km til Marielyst torv. Du får også en kort afstand til Nykøbing Falster, så både arbejde og fritid er inden for rækkevidde. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 54 84 40 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4872 Idestrup