Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tværgade 7A, 1. 8., Midtbyen 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Tværgade 7A, 1. 8.

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

4.475.000 kr.

34.961 kr/m²

Ejerudgift 4.427 kr./md.

  • 128 m²
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 217 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–6,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette elegante baghus i to plan byder på en velovervejet og funktionel planløsning med fokus på både komfort og kvalitet. I stueplan findes entré, et lækkert køkken/alrum, soveværelse og badeværelse – alle rum udført i et moderne, nordisk udtryk. Fra både alrum og soveværelse er der direkte udgang til en privat terrasse, som giver boligen et naturligt og indbydende uderum. Under trappen til øvre plan findes et praktisk depotrum med ekstra opbevaringsmuligheder. Boligens øvre plan rummer en lys opholdsstue med loft til kip, et ekstra værelse samt endnu et badeværelse, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder – oplagt til både familie, gæster eller hjemmearbejdsplads. Gulvene i entré og køkken/alrum udføres i fliser, som giver en robust og praktisk overflade i boligens mest trafikerede områder. I stue og værelser udføres gulvene i smukt egetræ, som tilfører varme og binder boligens rum sammen i et roligt og eksklusivt udtryk. Køkkenet leveres fra Svane med glatte DECO-hvide fronter, greb i mat bronze og en varmgrå marmoreret laminatbordplade. Køkkenarmaturet – Noba i mat bronze – matcher resten af boligens æstetik og fuldender indretningen. Begge badeværelser udføres med klinkegulv fra serien Equipe Art Nouveau – Music Hall og vægfliser i en hvid nuance. Håndvask og møbel fra Svane Nordic Raw med push-funktion samt armaturer i mat bronze skaber en rød tråd gennem boligens design og giver badeværelserne et eksklusivt, moderne præg. Et unikt baghus i to plan, hvor kvalitet, funktion og stil går hånd i hånd – perfekt til dig, der ønsker en nybygget bolig med ekstra rumlighed og et gennemført materialevalg. Forventet indflytning 01.12.2027.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langsøskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 223.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.580.000 kr.
Banklån
671.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.427 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.155 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.107 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Silkeborg

86829411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.